Vale do Lobo, Portugal

Vale do Lobo

Vale do Lobo is het oudste resort in Portugal, opgericht in 1962, met een 2,5 km Atlantisch strand lijn, 2 golfbanen met 18 holes, gebouwd sinds de jaren 70 in een gebied van 450 hectare, en een 5 sterren hotel, het bekende Dona Filipa Hotel. Met ongeveer 1500 woningen heeft het leven in het resort Vale do Lobo een unieke energie, heel anders dan in andere resorts in de Gouden Driehoek. Het is een compact resort met een gemeenschap van internationale bewoners die een ontspannen levensstijl biedt. Een prachtig resort met goed onderhouden wegen, brede voetpaden en verkeer dat heel langzaam rijdt. Het landschapsaspect is zeer aangenaam in het hele resort, met veel goed onderhouden groene gebieden. De geografie van Vale do Lobo gemakkelijke toegang tot het strand vanaf elke plek in het resort, waardoor het een topkeuze is voor veel gezinnen. Om binnen Vale do Lobo te circuleren, biedt het resort een pendeldienst voor eigenaren en gasten, met een circuit dat door alle attracties en urbanisaties van het resort gaat, van restaurants, golfbanen, golfclub, winkels, stranden en huizen.

Vastgoedkansen

Het resort heeft een breed scala aan soorten onroerend goed met respectieve prijsintervallen. Appartementen vanaf circa 500.000 tot 600.000 euro, herenhuizen vanaf 900.000 euro en vrijstaande villa’s met zwembad met prijzen variërend van 2,5 miljoen euro tot 10 miljoen euro. Uiteraard zijn de prijzen afhankelijk van factoren zoals leeftijd, grootte, locatie, uitzicht, blootstelling aan de zon, architectuur, afwerking, enz. Er zijn ook nog een paar percelen aan de oceaan voor villa’s met het strand voor de deur en opties voor kavels aan de golfbaan.
Met verschillende te ontwikkelen gebieden: Vale das Flores, Vale de Santo António, de Royal Golf Course-omgeving waar binnenkort een 5-sterren hotel serviced vakantie & residentieel project zal worden geboren, met appartementen, herenhuizen en vrijstaande villa’s, ziet de toekomst van Vale do Lobo er veelbelovend en opwindend uit.

De verschillende gebieden van Vale do Lobo

De belangrijkste woonwijk van Vale do Lobo begon in de buurt van de zee te worden gebouwd en groeide in een halfronde vorm.

• De dorpen in het zuiden en noorden (Aldeia Norte en Aldeia Sul) zijn de oudste van het resort en bestaan ​​uit een zeer pittoresk gebied dat wordt gekenmerkt door herenhuizen met 2 of 3 slaapkamers in smalle straatjes. Dit gebied is erg populair vanwege de nabijheid van het plein en het strand. Momenteel is de overgrote meerderheid van de eigendommen in dit gebied volledig gerenoveerd met interieur en infrastructuur, waardoor zeer comfortabele vakantiehuizen in een rustige omgeving zijn gecreëerd. Richtwaarden voor een twee onder één kap woning beginnen bij 500 duizend euro, afhankelijk van ligging, grootte en leeftijd.
• Miramar – Als we het plein verlaten en naar het westen gaan in de richting van de Royal Golf en het strand, vinden we Miramar-ontwikkeling, een gebied van uitmuntendheid vanwege de onverslaanbare nabijheid van het strand. Hier vindt u appartementen, herenhuizen en vrijstaande villa’s op percelen van 500m2. Bij een zeer beperkt aanbod varieert de wederverkoop van onroerend goed tussen de 500 duizend euro en 2 en een half miljoen euro.
• Mimosas, is een emblematisch gebied van ruime halfvrijstaande villa’s met 3 slaapkamers en zwembad, op een bevoorrechte locatie met een fantastisch uitzicht, met uitzicht op de Golf met de oceaan aan de achterkant. Hoewel het een van de oudste gebieden van Vale do Lobo is, is de populariteit groot en zijn de meeste eigendommen al gemoderniseerd. De referentiewaarden voor woningen in het Mimosas-gebied variëren tussen de 1 miljoen en 2 miljoen euro.
• Tennisvallei, een wijk met herenhuizen en appartementen gebouwd rond de Tennis Academy en gelegen op ongeveer 1,5 km van het strand en het plein van Vale do Lobo. Vastgoedwaarden variëren tussen de 500 duizend en 1 miljoen euro.

• Avenida do Mar, is de hoofdstraat van Vale do Lobo, beginnend bij de ingangsrotonde van het resort rechtstreeks naar het Dona Filipa Hotel, richting zee / strand. Avenida do Mar wordt geflankeerd door moderne huizen die zijn herbouwd op basis van de oudste huizen in Vale do Lobo. Momenteel zijn de meeste gebouwen aan deze laan recentelijk herbouwd, met eigentijdse lijnen. De kavels hebben een gemiddelde afmeting van 1000m2 en de referentiewaarden van deze woningen variëren tussen de 3 miljoen en 6 miljoen euro.

• Encosta do Atlântico, gelegen in het zuidwesten van de Avenida do Mar, is het Vale de Lobo-gebied met een van de beste en meest spectaculaire uitzichten op zee in het resort. De prijzen lopen sterk uiteen in dit gebied, tot waarden boven de 10 miljoen.

• Zone 9 van Vale do Lobo, gelegen ten westen van de ingangsrotonde in Vale do Lobo, is een recenter deel van het resort, met fantastische golf- en zeezichtvilla’s. De woningen hebben veelal moderne lijnen en een druk groot deel van de kavels.

• Ocean Club – Grenzend aan de prachtige Ria Formosa en met uitzicht op het strand is er een gebied met luxe villa’s met uitzicht op de zee en de Ria Formosa, bekend als Ocean Club-gebied – Vale do Lobo II. Hier vinden we woningen met kenmerken en prijzen vergelijkbaar met Zone 9, waar de referentiewaarde voor een nieuwbouwwoning varieert tussen 4 miljoen en 8 miljoen euro.
• Vale das Flores, gelegen ten noorden van Vale do Lobo 9, biedt veel rust aan haar bewoners. Sommige van deze ruime herenhuizen hebben golf- en zeezicht.
• De Royal Valley is het nieuwste gebied van Vale do Lobo. Met grotere percelen (meer dan 1500 m2) en met uitzicht op de golfbaan, zal dit gebied naar verwachting profiteren van de infrastructuur en de toekomstige dynamiek van het hotel en het woonproject dat momenteel wordt voorbereid bij de noordelijke ingang van Vale do Lobo.

Golfbanen in Vale do Lobo

Vale do Lobo heeft twee 18-holes golfbanen:

Ocean golfbaan is een 18-holes golfbaan gelegen ten westen van Avenida do Mar in Vale do Lobo, op een heuvel met uitzicht op een natuurgebied, het strand en de Atlantische Oceaan. Het heeft een grote nabijheid tot grote delen van de natuur, met de spectaculaire mogelijkheid om de 11e en 14e holes te spelen, met een directe lijn naar de oceaan, en de 15e hole parallel aan het gouden zand en de blauwe zee. Deze golfbaan bestaat oorspronkelijk uit 2 9-holes banen uit 1968 en 1972, ontworpen door Sir Henry Cotton. De twee 9-holes banen werden in 1995 samengevoegd om de huidige 18-holes Ocean golfbaan te vormen

De Royal golfbaan is een 18-holes golfbaan in de lengterichting van het resort, vanaf de Vale do Lobo-rotonde aan de Avenida Almirante Mendes Cabeçadas (die het Vale do Lobo-resort met het Quinta do Lago-resort verbindt) tot de klif boven de zee, met de meest bekende hole – de 9e hole volledig geflankeerd door water, en de mythische par 3 op de 16e hole van Vale do Lobo, over de klif en het strand, met uitzicht op kust en oceaan voor enkele tientallen km. De Royal golfbaan werd geopend in 1997 en is ontworpen door architect Rocky Roquemore, geïnspireerd op de originele ontwerpen van Sir Henry Cotton.
Het clubhuis heeft een mooie bar en restaurant, golfacademie, “Nevada Bob’s” golfwinkel.

Levensstijl in Vale do Lobo

Vale do Lobo is een resort met een sterke gemeenschap, met een aangename sociale interactie tussen de bewoners. Het is een jong en ontspannen resort, met een diverse internationale gemeenschap, die verschillende vastgoedmogelijkheden biedt van luxe villa’s tot betaalbare appartementen. Met een breed scala aan beschikbare diensten, biedt Vale do Lobo gasten conciërgediensten, medische kliniek, supermarkt, kapper, restaurants, golfclub, wijnwinkels, kunstgalerie, bank, krantenwinkel en andere kleine bedrijven. Er zijn veel activiteiten in Vale do Lobo zoals golf, strand, tennis en paddle en andere sporten, aangevuld met verschillende restaurants en bars, culturele evenementen en wandelingen in de natuur.

Activiteiten in Vale do Lobo

Vale do Lobo is een familieresort en biedt het hele jaar door veel entertainment! ParTee familiepark, is een ruimte die in 2020 is ingehuldigd en die de realisatie van verschillende gezinsactiviteiten mogelijk maakt, waaronder gezinsyogalessen, danslessen, sportactiviteiten, creatieve workshops, bioscoop en nog veel meer. Het ParTee-familiepark heeft ook een leuke 18-holes minigolfbaan en een gezellige ruimte met veel mogelijkheden voor een lichte lunch of afhaalmaaltijd.

Praça de Vale do Lobo is het hart van het entertainment van het resort! Naast het strand en centraal gelegen, biedt het gebied 11 restaurants (binnen het resort zijn er in totaal 15 restaurants), winkels, zwembaden en het nachtleven – ongetwijfeld de favoriete plek voor tieners, waar ze zich veilig kunnen vermaken onder het aandachtige oog van de veiligheidsdiensten van het resort!
Vale do Lobo heeft evenementen en activiteiten voor alle smaken en leeftijden, het hele jaar door, met een breed scala aan fitnessactiviteiten die een actief leven, verbinding met de natuur bevorderen, workshops over duurzaam leven, gezond eten en andere persoonlijke ontwikkelingsgebieden, golf, tennis, themamarkten en andere sociale evenementen.
De Tennis Academy biedt 9 snelle banen, 4 kunstgrasbanen, 1 minitennisbaan en 3 paddletennisbanen, een zwembad, een fitnessruimte, een winkel, een bar en een restaurant. Het hele jaar door promoot de Vale do Lobo Tennis Academy individuele of groepslessen, gevarieerde evenementen, competities en tennistoernooien.

Gemeenschap van Vale do Lobo

De sterke gemeenschapszin is een van de factoren die dit resort kenmerken, waardoor de eigenaren zich onderdeel voelen van iets veel breders. Evenementen vinden het hele jaar door plaats, namelijk de Vale do Lobo Summer Party, die zorgt voor interactie tussen alle bewoners en gasten. Er zijn een aantal gepersonaliseerde diensten beschikbaar om ervoor te zorgen dat de gemeenschap zich welkom en geïntegreerd voelt:

• Owners Club, die een hoog niveau van managementdiensten biedt, evenals exclusieve kortingen in het hele resort, waardoor zelfs nieuwkomers zich thuis voelen en er snel deel van uitmaken. Van accountbeheer, schoonmaakdiensten, onderhoud van tuinen en zwembaden, beveiliging, verzekeringen, verbouwingen en bouwwerkzaamheden, en anderen, zodat de eigenaren zich nergens zorgen over hoeven te maken.
• Resortlidmaatschap, geeft toegang tot een breed scala aan voordelen, kortingen, speciale aanbiedingen en hoogwaardige sport- en vrijetijdsinfrastructuur, inclusief 24-uurs bewaking, 365 dagen per jaar, intern transportcircuit 365 dagen per jaar, eerst hulpverlening 24 uur, 365 dagen per jaar en 10% korting in het medisch centrum, aanbod van 2 oproepen voor kleine ingrepen in het pand, toegang tot de Owners Club Lounge en conciërgediensten, 24-uurs receptie, 365 dagen per jaar, 10 % kortingen in bars en restaurants, kortingen in het wellnesscentrum en tot 55% korting op de jaarlijkse golfvergoeding, tot 40% korting op de strand- en watersportconcessie, gratis toegang tot de zwembaden op Praça en Academia de Tênis, tot 50% korting bij de Vale do Lobo Tennis Academy, gratis toegang tot een uitgebreid evenementenprogramma en 50% korting op tickets, 10% bij de geselecteerde winkels en diensten van het resort, toegang tot een breed scala aan vastgoedbeheerdiensten en huisvuil verzameling. Alle Resortleden kunnen ook gebruikmaken van de Owners Club-ruimte, waar ze kunnen ontspannen of de vergaderruimten voor zakelijke doeleinden kunnen gebruiken. Deze ruimte wordt ook regelmatig gebruikt voor sociale activiteiten zoals de wekelijkse Bridgesessies.
• Het Wolf Valley Charity Fund, opgericht door een groep eigenaren in 1999, heeft sindsdien steun verleend aan de meest behoeftige sociale doelen en lokale instellingen. De Wolf Valley Charity Fund-vereniging is afhankelijk van de vrijgevigheid en inzet van haar medewerkers, een andere demonstratie van de levende gemeenschapszin in Vale do Lobo. Elk jaar wordt de Dag van het Goede Doel gevierd, wat een belangrijke mijlpaal is voor het werven van lokale fondsen, omdat het een sociaal referentiepunt is!

Geschiedenis van Vale do Lobo

Vale do Lobo is het eerste resort in Portugal, opgericht in 1962, in een tijd dat de Algarve een economie had die voornamelijk werd ondersteund door visserij en landbouw. Vale do Lobo en de bouw van het 5-sterren Hotel Dona Filipa, samen met de aanleg van de eerste golfbaan in Vale do Lobo, droegen bij aan de opening van de internationale luchthaven van Faro. In 1977 kocht ondernemer Sander Van Gelder het resort en benutte het door vastgoeduitbreiding en implementatie van verschillende diensten. Onlangs is Vale do Lobo onderdeel geworden van ECS Capital, het grootste investeringsfonds in Portugal, wiens missie het is om Vale do Lobo het beste resort in Portugal op het gebied van golf en strand te houden, en erkend als een van de beste golfbanen en badplaatsen in Europa.

Infralobo infrastructuurbeheer

De infrastructuur en openbare diensten van Vale do Lobo worden onderhouden door InfraLobo EM, een publiek-private onderneming die eigendom is van de gemeente Loulé (51%) en Vale do Lobo RTL SA (49%), die de openbare delen van het resort. Momenteel biedt Infralobo inwoners van Vale do Lobo elektrische fietsen aan op verschillende stations in het resort, waaronder de golfreceptie, Praça, Vale do Ténis, Vale do Lobo Supermarket en Dunas Douradas. Infralobo is ook verantwoordelijk voor de implementatie van intelligente waterbeheersystemen die door het resort worden gebruikt., Afvalinzameling, Gemeenschappelijk tuinonderhoud en alle gemeentelijke diensten met betrekking tot infrastructuur.

---

Bekijk meer actuele informatie over Vale do Lobo en andere plaatsen in de Algarve op
ARE (Algarve Real Estate)
https://algarverealestate.com/algarve-guide/