Zwischen Quinta do Lago und Vale do Lobo

Zwischen Quinta do Lago und Vale do Lobo

Zwischen Quinta do Lago & Vale do Lobo gibt es eine Vielzahl von Immobilien in mehreren Wohnanlagen nahe am Meer. Dies können sehr interessante Optionen sein, da sie niedrigere Kosten haben als ihre Nachbarorte und dennoch von einer privilegierten Lage, guter Infrastruktur, Nähe zu 7 Golfplätzen und einem riesigen Gewerbegebiet mit allen Dienstleistungen profitieren, die man braucht : von Einkaufszentren, über Restaurants, private Sicherheitsdienste, Anwälte, Post usw., umgeben von Natur, Meer und der wunderschönen Ria Formosa vor der Haustür!
Das Leben in der Nähe des Meeres zwischen Quinta do Lago und Vale do Lobo ist eine großartige Option für diejenigen, die Teil des Goldenen Dreiecks sein und in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Restaurants übernachten möchten, es jedoch vorziehen wohnen Sie außerhalb der Resorts oder investieren Sie in Immobilien mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist ein Gebiet, das sich in den letzten Jahren stark verbessert hat, hauptsächlich aufgrund der Infrastrukturen, die derzeit von Infralobo oder Infraquinta verwaltet werden. Die Straßen sind gut gepflegt und das Erscheinungsbild im Allgemeinen wurde stark modernisiert, was die Bedingungen und Werte des Immobilienmarktes verbessert. In der Umgebung von Quinta do Lago und Vale do Lobo Resorts gibt es interessante unterschiedliche Entwicklungen:
Mit Ausnahme der Wohnsiedlung Quinta Verde, der Wohnsiedlung Vale Verde und der Wohnsiedlung Fonte Algarve befinden sich alle anderen Wohnsiedlungen südlich der Av. Almirante Mendes Cabeçadas, das die Ferienorte Vale do Lobo und Quinta do Lago verbindet.

Quinta Verde

Quinta Verde, ist eine ausgezeichnete Eigentumswohnung. Quinta Verde liegt ganz in der Nähe des Eingangs Quinta do Lago und verfügt über ca. 50 freistehende Villen mit Pool, die auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Größe zwischen 1000 m2 und 1500 m2 gebaut wurden. Eigentumswohnungen werden angeboten, mit eigenem privaten Sicherheitsdienst, Fitnessstudio, Friseur und Spa. Die meisten Objekte weisen eine gute Bauqualität auf und die Preise schwanken zwischen 2,5 und 4 Millionen Euro. Es ist eine Eigentumswohnung, die bei berühmten internationalen Sportlern sehr beliebt ist. Quinta Verde liegt an der Avenida Sacadura Cabral (zwischen Almancil und Quinta do Lago), in der Nähe des Immobilienbüros von SEAU.com, etwa 900 Meter vom ersten Kreisverkehr vom Eingang von Quinta do Lago und Quinta Shopping entfernt.

Quinta do Mar

Quinta do Mar, ist eine Entwicklung mit einer ausgezeichneten Lage sehr nahe am Strand, die es Eigentümern und Gästen ermöglicht, bequem zum Strand zu laufen. Die meisten Häuser wurden nach guten Qualitätsstandards gebaut und die Entwicklung sieht makellos aus. Grundstücke haben ca. 1000m2. Derzeit wird Quinta do Mar in eine Eigentumswohnung mit eigener Sicherheit rund um die Uhr, Tennis- und Paddle-Tennisfeldern und anderen Dienstleistungen, die in der Entwicklung zu finden sind, umgewandelt. Die Kaufpreise beginnen bei 2 Millionen Euro.

Pinewoods

Pine Woods ist eine schöne Apartment-Eigentumswohnung (Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern) gegenüber von Quinta do Mar gelegen, mit herrlichem Blick über den Pinienwald und das Meer und einem großen Gemeinschaftspool . Diese Apartments befinden sich vor dem Naturschutzgebiet, wo keine weiteren Gebäude erlaubt sind, so dass die Aussicht immer geschützt ist. Die Wohnungen kommen selten auf den Markt, wodurch eine Warteliste potenzieller Käufer entsteht. Die Werte der Pine Woods Wohnungen liegen derzeit zwischen 1 Million und 2 Millionen, je nachdem auf welcher Etage sie sich befinden, ob sie saniert wurden und Ausblicke haben.

Quinta das Salinas

Quinta das Salinas ist die südlichste Entwicklung und damit am nächsten an der Ria Formosa und dem Strand. Obwohl es an den Ferienort Quinta do Lago grenzt, ist der gesamte Bereich, der das Resort trennt, mit Ausnahme der Wege im Süden an der Ria Formosa, die Fußgängerpassagen ermöglichen, eingezäunt. Die Wege im Süden ermöglichen den Zugang, sodass der See Quinta do Lago weniger als 10 Minuten entfernt ist. Da die Bebauung eine der ersten war, findet man aufgrund der Baujahre noch unterschiedliche Immobilienstile und Standards. Seit 2017 haben jedoch viele Immobilien in Quinta das Salinas den Besitzer gewechselt und neue Architekturprojekte sind nun die neue Normalität. Bis dahin wenig erforscht, ist es heute ein sehr beliebter Standort sowohl für internationale als auch für lokale Investoren, die sich über die Exzellenz dieses Standorts einig sind. Es sind Villen mit sehr guter Bauqualität aufgetaucht, die es immer schwieriger machen, ältere Projekte zu finden, um zu investieren. Es ist jedoch immer noch möglich, Häuser mit mehreren Jahrzehnten zu finden. Die Größe der Parzellen ist variabel. Es gibt Doppelparzellen mit mehr als 2000m2 und kleinere Parzellen mit Abmessungen zwischen 500 und 600 m2. Die Preise für Villen können zwischen 1,5 Millionen Euro und 3 Millionen Euro variieren.

Varandas do Lago

Varandas do Lago ist die größte Entwicklung zwischen Quinta do Lago und Vale do Lobo mit mehr als 150 Immobilien und vielleicht die Entwicklung mit mehr Einwohnern. Die meisten Häuser haben eine sehr ähnliche traditionelle Architektur mit traditionellen portugiesischen Dachziegeln, die meistens nach 2000 gebaut wurden. Die einzelnen Grundstücke haben ziemlich große Villen, die den größten Teil des Grundstücks einnehmen. Werte ca. 1,3 Mio. bis 2,5 Mio. Euro, je nach Bau- und Ausbauqualität, Lage, Baujahr, Größe etc.

Clube do Ancão

Der Clube do Ancão mit einer ausgezeichneten Lage ist eine der ältesten Siedlungen der Gegend mit einigen Dutzend Baugrundstücken und zwei touristischen Stadthäusern. Die Bebauung ist noch recht verstreut, da noch viele Grundstücke verfügbar sind – wenn auch nicht auf dem Markt. Das bestehende Aparthotelgebäude am Ende der Entwicklung wurde verkauft und ein High-End-Projekt für Residenzapartments wird derzeit durchgeführt. Aktuell stehen Reihenhäuser in traditioneller Bauweise mit Werten zwischen 400.000 und 500.000 Euro zum Verkauf.

Vilas Alvas

Vilas Alvas ist eine Entwicklung, die mit Immobilien mittlerer Qualität gewachsen ist, sich jedoch in den letzten Jahren mit neuen architektonischen Projekten und qualitativ hochwertigen Konstruktionen entwickelt hat. Es gibt derzeit nur wenige Grundstücke zum Verkauf und verfügt über zwei Stadthausprojekte, die voraussichtlich in Kürze mit dem Bau beginnen werden. Die Urbanisierung wurde in den letzten Jahren „belebt“ und derzeit findet sich ein Mix aus 90er-Jahre-Häusern und modernen Häusern. Die Werte haben sich in den letzten Jahren verdoppelt, bei Einfamilienhäusern mit Pool, die über 1,2 Millionen Euro verkauft wurden.

DDBC – Dunas Douradas Beach Club

DD – Dunas Douradas ist eine große Anlage mit einer fantastischen Lage, gelegen zwischen Vale do Lobo 1 und Vale do Lobo 2 – Ocean Club, aufgeteilt in zwei verschiedene Anlagen. Der Dunas Douradas Beach Club ist eine turistische Eigentumswohnung am Strand in einer 5-Sterne-Luxusanlage mit Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern mit Panoramablick auf das Meer und direkt am Strand. Die Wohnungen haben einen aktuellen Wert ab 1,3 Millionen Euro und erreichen Werte von fast 2 Millionen Euro für Wohnungen am Meer. Die Eigentumswohnungswerte sind teuer, aber auch die Mietpreise sind sehr hoch und die unschlagbare Lage macht sie zu einem Favoriten vieler Investoren.

Dunas Douradas

Dunas Douradas (altes Dorf), ist eine ziemlich große und vielfältige Entwicklung. Von großen Grundstücken bis hin zu kleineren Grundstücken, Stadthäusern mit Pool, Apartments und einem Gemeinschaftsbereich zur Unterstützung des Eigentümers bietet die Eigentumswohnung eine gute Lage und mehrere Dienstleistungen: ein Restaurant (Xénia-Restaurant), zwei Tennisplätze und gemeinschaftliche Schwimmbad. Die verschiedenen Gebiete haben unterschiedliche Immobilientypen: Zone 9, mit größeren Häusern näher am Strand, Zone 7 mit einigen Villen guter Größe, auch ziemlich nah am Strand, und mit abnehmender Zahl sind die Lagen weiter vom Strand und Grundstück und Grundstück entfernt Größen werden kleiner. In den letzten Jahren wurden viele ältere Villen, Stadthäuser und Wohnungen renoviert, um der Entwicklung insgesamt ein frischeres Aussehen zu verleihen.

The Beach Villas

The Beach Villas, ist die neueste Entwicklung, bestehend aus nur 6 freistehenden Villen, die sich neben dem Dunas Douradas Beach Club befinden. Entworfen von der Architektin Jutta Hoen und entwickelt von der Dunas Douradas Beach Club Gruppe, wurden sie noch während der Planung verkauft. Sehr verständlich, da sie sehr clever gestaltet sind und eine tolle Lage haben.

Seabreeze

Seabreeze, eine Anlage der Dunas Douradas Gruppe, mit gutem Meerblick und hochwertiger Ausstattung. Die vom Architekten Matias dos Reis entworfene Wohnanlage verfügt über nur 7 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern.

Fazenda Santiago

Fazenda Santiago ist eine luxuriöse Eigentumswohnung an der nordwestlichen Grenze von Vale do Lobo. Mit ca. 20 Grundstücken mit freistehenden Villen auf großen Grundstücken zwischen 2000m2 und 4000m2 und einem Satz von 5 Reihenhäusern. Es ist eine sehr ruhige Urbanisation, auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und nur 1,5 km vom Strand entfernt. Der erste Käufer in der Fazenda war Michael Jacksons Manager für Europa, der es liebte, viel Zeit in seinem schönen Doppelgrundstück zu verbringen.

Quinta Jacintina

Quinta Jacintina, ist eine Siedlung im Norden der Urbanisation Vilas Alvas, in der Nähe des königlichen Golfs von Vale do Lobo, näher an den Restaurants und an der Av. Almirante Mendes Cabeçadas, das die Ferienorte Vale do Lobo und Vale do Lobo verbindet. Quinta do Lago. Es ist eine Entwicklung von ungefähr 30 Häusern mit Grundstücken zwischen 500m2 und 1000m2, gebaut mit einer Dominanz von Einfamilienhäusern in traditioneller portugiesischer Architektur mit Swimmingpool. Einige Grundstücke wurden mit zwei Reihenhäusern mit individuellen Schwimmbädern gebaut. Quinta Jacintina ist der Ort, der als Wohnsitz berühmter Persönlichkeiten und einiger renommierter Unternehmer von Quinta do Lago ausgewählt wurde, was zu einer Verbesserung der Umgebung führt. Hier finden wir auch ein kleines Boutique-Hotel.

Garrão

Garrão, eine der ältesten Siedlungen der Gegend und liegt am östlichen Rand des Ferienortes Vale do Lobo, sehr nah am Strand. Es war eine der Entwicklungen, die am meisten von der Infrastruktur von Infralobo profitierte, da neue Straßen und der Gesamtaspekt stark verbessert wurden. Hier finden wir freistehende Villen mit Grundstücksgrößen zwischen 500m2 und 1000m2, Reihenhäuser und Apartments. Es ist ein Gebiet mit eigener Ausstrahlung, konsolidierter Vegetation, in dem wir Häuser verschiedener Typen und Architekturen finden. Die Portugiesen, Franzosen und Belgien lieben diesen Ort.

Quadradinhos

Quadradinhos, ist eine Entwicklung innerhalb des Vale do Lobo Resort, aber nicht Teil des Resorts. Es ist auch eine Urbanisation aus den 80er Jahren, in der derzeit eine Mischung von Immobilien zu finden ist. Viele ältere Häuser wurden komplett renoviert und ein paar sogar abgerissen und neue moderne Villen gebaut. Verkehrswert in Quadradinhos rund 1,5 Millionen Euro für eine sanierte Immobilie. Bei den Apartments gibt es Jardins do Golfe und Golfe Jardins.

Encosta do Lobo

Encosta do Lobo ist ebenfalls eine Entwicklung im Resort Vale do Lobo gelegen, aber nicht Teil des Resorts. Es liegt auf einem Hügel direkt über dem Dunas Douradas Beach Club, mit großartigem Meerblick und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Siedlung ist zur Hälfte mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut und es gibt noch freie Grundstücke. Die Marktwerte für freistehende Villen liegen derzeit bei etwa 3 bis 4 Millionen Euro. Die Grundstücke der Reihenhäuser sind ca. 400m2 groß und haben Marktwerte unter einer Million Euro. Der Verkaufspreis für eine Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern liegt bei über 1,5 Millionen Euro.

Randbereich des Goldenen Dreiecks…

Im Randbereich des Goldenen Dreiecks von Vale do Lobo und Quinta do Lago gibt es noch einige Urbanisationen, die aufgrund der gestiegenen Nachfrage ihre Werte erhöht haben, nämlich:

The Village

The Village, eine zuvor unterentwickelte Urbanisation, war in den letzten Jahren Ziel von Interventionen, bedarf jedoch noch einiger Verbesserungen. Hier finden wir Stadthäuser mit Werten um 500.000 Euro und Einfamilienhäuser mit Swimmingpool mit erschwinglichen Werten zwischen 1,2 Millionen Euro und 1,6 Millionen Euro.

Fonte Santa

Fonte Santa, eine Urbanisation bestehend aus Häusern auf großen Grundstücken zwischen 5000m2 und 2500m2, in Strandnähe, umgeben von einem Pinienwald. Die Gebäude sind eine Mischung aus 80er, 90er und moderner Architektur. Die Infrastrukturen wurden in den letzten Jahren verbessert.

Fonte Algarve

Fonte Algarve, eine Urbanisation bestehend aus etwas mehr als 30 freistehenden Villen mit Swimmingpool und einer neuen Zuteilung von Luxus-Stadthäusern, entworfen vom Architekten Vasco Vieira. Fonte Algarve liegt zwischen Quarteira und Almancil, mit mittelgroßen Häusern auf Grundstücken zwischen 1500m2 und 900m2, mit erschwinglichen Werten zwischen 1 Million Euro und 1,8 Millionen Euro. Fonte Algarve ist eine sehr zentrale Urbanisation, jedoch die am Rande des Goldenen Dreiecks.