Entre Quinta do Lago y Vale do Lobo

Entre Quinta do Lago y Vale do Lobo

Entre Quinta do Lago y Vale do Lobo hay una gran cantidad de propiedades en varios desarrollos cerca del mar. Estas pueden ser opciones muy interesantes, ya que tienen costos más bajos que sus resorts vecinos y aún se benefician de una ubicación privilegiada, buena infraestructura, proximidad a 7 campos de golf y una vasta área comercial con todos los servicios que uno pueda necesitar. : desde centros comerciales, hasta restaurantes, seguridad privada, abogados, oficina de correos, etc., rodeado de naturaleza, mar y la hermosa Ria Formosa en la puerta!
Vivir cerca del mar entre Quinta do Lago y Vale do Lobo es una gran opción para aquellos que quieren ser parte del Triángulo Dorado, y permanecer cerca de campos de golf, playas, restaurantes, sin embargo prefieren vivir fuera de los complejos turísticos o invertir en propiedades con una mejor relación calidad-precio. Es un área que ha mejorado mucho en los últimos años principalmente debido a las infraestructuras que actualmente están gestionadas por Infralobo o Infraquinta. Las carreteras están bien mantenidas y el aspecto en general se ha modernizado mucho, mejorando las condiciones y valores del mercado inmobiliario. En todo el entorno de los complejos turísticos de Quinta do Lago y Vale do Lobo hay interesantes desarrollos diferentes:
Con la excepción de la urbanización Quinta Verde, la urbanización Vale Verde y la urbanización Fonte Algarve, todas las demás urbanizaciones se encuentran al sur de la Av. Almirante Mendes Cabeçadas, que conecta los balnearios de Vale do Lobo y Quinta do Lago.

Quinta Verde

Quinta Verde, es un excelente condominio. Ubicada muy cerca de la entrada de Quinta do Lago, Quinta Verde cuenta con aproximadamente 50 villas independientes con piscina, construidas en parcelas con un tamaño promedio entre 1000m2 y 1500m2. Se ofrecen servicios de condominio, con seguridad privada propia, gimnasio, peluquería y spa. La mayoría de las propiedades tienen buena calidad de construcción, y los precios varían entre 2,5 y 4 millones de euros. Es un condominio que ha sido muy popular entre los atletas internacionales famosos. Quinta Verde está ubicada en la Avenida Sacadura Cabral (entre Almancil y Quinta do Lago), cerca de la oficina de bienes raíces SEAU.com, aproximadamente a 900 metros de la primera rotonda desde la entrada de Quinta do Lago y Quinta Shopping.

Quinta do Mar

Quinta do Mar, es un desarrollo con una excelente ubicación muy cerca de la playa, lo que permite a los propietarios e invitados caminar fácilmente a la playa. La mayoría de las casas se han construido con buenos estándares de calidad y el desarrollo luce impecable. Las parcelas tienen aproximadamente 1000m2. Actualmente Quinta do Mar se está convirtiendo en un condominio con seguridad propia 24/7, canchas de tenis y pádel, y otros servicios que se pueden encontrar en el desarrollo. Los precios de compra comienzan en 2 millones de euros.

Pinewoods

Pine Woods es un hermoso condominio de apartamentos (apartamentos de una y dos habitaciones) ubicado frente a Quinta do Mar, con increíbles vistas sobre el bosque de pinos y el mar, y una gran piscina comunitaria . Estos apartamentos están situados frente al área de reserva, donde no se permiten más edificios al frente, por lo que las vistas siempre estarán protegidas. Los apartamentos rara vez salen al mercado, creando una lista de espera de compradores potenciales. Los valores de los apartamentos de Pine Woods oscilan actualmente entre 1 millón y 2 millones, según el piso en el que se encuentren, si han sido remodelados y las vistas.

Quinta das Salinas

Quinta das Salinas es el desarrollo más al sur, lo que lo convierte en el más cercano a la Ría Formosa y la playa. A pesar de que colinda con el resort Quinta do Lago, todo el perímetro que separa el resort está vallado, a excepción de los caminos hacia el sur, en la Ría Formosa que permiten el paso de peatones. Los caminos hacia el sur permiten el acceso haciendo que el lago Quinta do Lago se encuentre a menos de 10 minutos. Como el desarrollo fue uno de los primeros, aún puede encontrar diferentes estilos y estándares de propiedad debido a los años de construcción. Sin embargo, desde 2017, muchas propiedades en Quinta das Salinas han cambiado de manos y los nuevos proyectos arquitectónicos son ahora la nueva normalidad. Poco explorado hasta entonces, ahora es un lugar muy popular tanto para inversores internacionales como locales, que están de acuerdo en la excelencia de este lugar. Han aparecido villas con muy buena calidad de construcción, lo que dificulta cada vez más encontrar proyectos antiguos para invertir. Sin embargo, todavía es posible encontrar viviendas con varias décadas. El tamaño de las parcelas es variable. Hay lotes dobles con más de 2000m2 y lotes más pequeños con dimensiones entre 500 y 600 m2. Los precios de las villas pueden variar entre 1,5 millones de euros y 3 millones de euros.

Varandas do Lago

Varandas do Lago, es el desarrollo más grande entre Quinta do Lago y Vale do Lobo, con más de 150 propiedades, y quizás el desarrollo con más residentes. La mayoría de las casas tienen una arquitectura tradicional muy similar, con tejas tradicionales portuguesas, en su mayoría construidas después del 2000. Las parcelas individuales tienen villas bastante grandes que ocupan la mayor parte de la parcela. Valora entre 1,3 millones y 2,5 millones de euros, dependiendo de la calidad de construcción y acabados, ubicación, año de construcción, tamaño, etc.

Clube do Ancão

Con una excelente ubicación, Clube do Ancão, es uno de los desarrollos más antiguos de la zona con unas pocas docenas de solares y dos edificios de casas adosadas turísticas. La construcción todavía está bastante dispersa ya que todavía hay muchas parcelas disponibles, aunque no en el mercado. El edificio del aparthotel existente, al final del desarrollo, se ha vendido y se está llevando a cabo un proyecto de alto nivel para apartamentos residenciales. Actualmente hay adosados ​​en venta, con construcción tradicional, y valores que oscilan entre los 400.000 y los 500.000 euros.

Vilas Alvas

Vilas Alvas, es un desarrollo que creció con propiedades de calidad media, sin embargo se ha desarrollado en los últimos años con nuevos proyectos arquitectónicos y construcciones de buena calidad. Con pocas parcelas a la venta en este momento, tiene dos proyectos de casas adosadas que se espera que comiencen a construirse pronto. La urbanización ha sido «impulsada» en los últimos años y actualmente se puede encontrar una mezcla de casas de los 90 y casas modernas. Los valores se han duplicado en los últimos años, con viviendas unifamiliares con piscina, vendiéndose por encima de los 1,2 millones de euros.

DDBC – Club de playa Dunas Douradas

DD – Dunas Douradas es un gran desarrollo con una ubicación fantástica, situado entre Vale do Lobo 1 y Vale do Lobo 2 – Ocean Club, subdividido en dos desarrollos diferentes. El Dunas Douradas Beach Club es un condominio turístico frente a la playa dentro de un desarrollo de lujo de 5 estrellas de apartamentos de dos y tres habitaciones con vistas panorámicas al mar y ubicación frente a la playa. Los apartamentos tienen un valor actual a partir de 1,3 millones de euros, alcanzando valores cercanos a los 2 millones de euros para apartamentos frente al mar. Los valores del condominio son caros pero los precios de alquiler también son muy altos y la ubicación inmejorable lo convierte en el favorito de muchos inversionistas.

Dunas Douradas

Dunas Douradas (pueblo antiguo), es un desarrollo bastante grande y diverso. Desde grandes parcelas, hasta parcelas más pequeñas, casas adosadas con piscina, apartamentos y un área común para apoyar al propietario, el condominio ofrece una buena ubicación y varios servicios: un restaurante (restaurante Xénia), dos canchas de tenis y áreas comunitarias. piscina. Las diferentes áreas tienen diferentes tipos de propiedades: zona 9, con casas más grandes más cerca de la playa, zona 7 con algunas villas de buen tamaño también bastante cerca de la playa, y a medida que los números disminuyen, las propiedades de ubicación están más lejos de la playa y la parcela y la propiedad. los tamaños se hacen más pequeños. En los últimos años, muchas villas, casas adosadas y apartamentos más antiguos han sido renovados para dar un aspecto más fresco al desarrollo en general.

The Beach Villas

The Beach Villas, es el desarrollo más nuevo que consta de solo 6 villas independientes ubicadas junto al Dunas Douradas Beach Club. Diseñado por la arquitecta Jutta Hoen y desarrollado por el grupo Dunas Douradas Beach Club, se vendieron mientras aún se estaban planificando. Muy comprensible, ya que están diseñados de forma muy inteligente y tienen una ubicación increíble.

Seabreeze

Seabreeze, un desarrollo perteneciente al grupo Dunas Douradas, con buenas vistas al mar y acabados de primera calidad. Diseñado por el arquitecto Matias dos Reis, el condominio tiene solo 7 apartamentos de dos y tres dormitorios.

Fazenda Santiago

Fazenda Santiago es un condominio de lujo ubicado en la frontera noroeste de Vale do Lobo. Con aproximadamente 20 parcelas con villas independientes en grandes parcelas que oscilan entre 2000m2 y 4000m2 y un conjunto de 5 casas adosadas. Es una urbanización muy tranquila, ubicada en una ladera con vistas al mar y a solo 1,5 km de la playa. El primer comprador de Fazenda fue el gerente de Michael Jackson para Europa, a quien le encantaba pasar mucho tiempo en su hermosa propiedad de doble parcela.

Quinta Jacintina

Quinta Jacintina, es un desarrollo ubicado al norte de la urbanización Vilas Alvas, cerca del Royal Golf de Vale do Lobo, más cerca de los restaurantes y de la Av. Almirante Mendes Cabeçadas que conecta las estaciones de Vale do Lobo y Vale do Lobo. Quinta do Lago. Es un desarrollo de aproximadamente 30 casas con parcelas entre 500m2 y 1000m2, construidas con predominio de casas unifamiliares de arquitectura tradicional portuguesa con piscina. Algunas parcelas se construyeron con dos casas adosadas, con piscinas individuales. Quinta Jacintina es el lugar elegido para la residencia de personajes ilustres y algunos empresarios de renombre de Quinta do Lago, lo que lleva a una mejora en el entorno. Aquí también encontramos un pequeño hotel boutique.

Garrão

Garrão, uno de los desarrollos más antiguos de la zona y ubicado en el límite oriental del complejo Vale do Lobo, muy cerca de la playa. Fue uno de los desarrollos que más se benefició de la infraestructura de Infralobo, con nuevas carreteras, y el aspecto general se mejoró enormemente. Aquí encontramos chalets independientes con tamaños de parcela entre 500m2 y 1000m2, adosados ​​y apartamentos. Es una zona con carisma propio, vegetación consolidada, donde encontramos viviendas de diversos tipos y arquitecturas. A los portugueses, franceses y belgas les encanta este lugar.

Quadradinhos

Quadradinhos, es un desarrollo ubicado dentro del resort Vale do Lobo, pero no es parte del resort. También es una urbanización de los años 80 donde actualmente se puede encontrar una mezcla de propiedades. Muchas casas antiguas se han reformado por completo y un par incluso se han derribado y se han construido nuevas villas modernas. Valor de mercado en Quadradinhos alrededor de 1,5 millones de euros para una propiedad renovada. En cuanto a los apartamentos, hay Jardins do Golfe y Golfe Jardins.

Encosta do Lobo

Encosta do Lobo también es un desarrollo ubicado dentro del resort Vale do Lobo, pero no es parte del resort. Se encuentra en la ladera de una colina justo encima de Dunas Douradas Beach Club, con excelentes vistas al mar y a una distancia a pie de la playa. La promoción está a medio construir con viviendas unifamiliares y adosados ​​y todavía hay parcelas disponibles. Los valores de mercado de las villas independientes rondan actualmente los 3 a 4 millones de euros. Las parcelas de casas adosadas son de aproximadamente 400m2 con valores de mercado inferiores al millón de euros. El precio de venta de un chalet pareado de 4 dormitorios supera los 1,5 millones de euros.

Área periférica del Triángulo Dorado …

En la zona periférica del Triángulo Dorado de Vale do Lobo y Quinta do Lago aún existen algunas urbanizaciones que han ido incrementando sus valores debido al aumento de la demanda, a saber:

The Village

The Village, una urbanización previamente subdesarrollada, ha sido objeto de intervenciones en los últimos años, sin embargo, todavía necesita algunas mejoras. Aquí podemos encontrar viviendas adosadas con valores en torno a los 500 mil euros, y viviendas unifamiliares con piscina con valores asequibles entre 1,2 millones de euros y 1,6 millones de euros.

Fonte Santa

Fonte Santa, una urbanización formada por casas en grandes parcelas, que oscilan entre 5000m2 y 2500m2, ubicada cerca de la playa, rodeada de un entorno de pinar. Los edificios son una mezcla de casas de arquitectura moderna de los años 80, 90 y. Las infraestructuras se han mejorado en los últimos años.

Fonte Algarve

Fonte Algarve, una urbanización que comprende poco más de 30 parcelas de villas independientes con piscina, y una nueva parcela de casas adosadas de lujo, diseñadas por el arquitecto Vasco Vieira. Fonte Algarve se encuentra entre Quarteira y Almancil, con casas de tamaño medio en parcelas entre 1500m2 y 900m2, con valores asequibles entre 1 millón de euros y 1,8 millones de euros. Fonte Algarve es una urbanización muy central, sin embargo, es la más periférica del Triángulo Dorado.