Quinta do Lago, Portugal

Quinta do Lago, ein Luxusresort in Portugal

Quinta do Lago ist die prestigeträchtigste Gegend Portugals, die ausschließlich den wohlhabendsten Eigentümern zugänglich ist. Das Resort wurde in den 70er Jahren mit einem 27-Loch-Golfplatz auf einer Fläche von 550 Hektar eröffnet, die in High-End-Residenzen unterteilt ist. Derzeit gibt es 5 Golfplätze, die von Immobilien mit Werten zwischen 4 und 15 Millionen Euro umgeben sind, aufgrund verschiedener Faktoren, nämlich der Tatsache, dass sich das Resort in einer der besten Lagen befindet, um Lebe in Europa, mit hervorragendem Wetter, guter politischer Stabilität, Fünf-Sterne-Service des Resorts, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ausgezeichneter Infrastruktur und hochwertiger Bauweise in großen Stückzahlen. Die durchschnittliche Größe eines Baugrundstücks in Quinta do Lago beträgt ca. 2500 m2, im Vergleich zum Ferienort Vale de Lobo, wo die durchschnittliche Fläche eines Baugrundstücks ca. 1000 m2 beträgt, Basisfaktor für den Preisunterschied zwischen den Ferienorte Quinta do Lago und Vale do Lobo. Zwischen den Ferienorten Quinta do Lago und Vale do Lobo erstreckt sich ein zusammenhängendes Gebiet in Meeresnähe mit mehreren seit den 1980er Jahren gewachsenen Entwicklungen, die in letzter Zeit bei Investoren mit Budgets über einer Million an Bedeutung gewonnen haben.

Im Quinta do Lago Resort, was sind die verschiedenen und besten Gegenden zum Leben, die besten Orte zum Investieren und was zeichnet sie aus?

Quinta do Lago besteht aus mehreren ausgezeichneten Gebieten, die durch Kreisverkehre unterteilt sind und als Quinta do Lago South und Quinta do Lago North bekannt sind und an die beiden Hauptbereiche des Resorts grenzen 4. Kreisverkehr. Die Quinta do Lago North liegt zwischen dem 1. und 4. Kreisverkehr und ist eine ruhigere Wohngegend mit von Pinienbäumen und Golfplätzen umgebenen Straßen. Es ist auch die Gegend, in der wir mehrere Dienstleistungen finden, die das Quinta do Lago Resort bedienen, nämlich den Quinta do Lago Golfclub, den Quinta do Lago North Golfplatz, den Golftrainingsplatz , die Minigolfanlage , die Post, das Fitnessstudio „The Campus“, Supermärkte, die Klinik und mehrere Restaurants.

Quinta do Lago South, zwischen dem 4. Kreisverkehr und Ria Formosa gelegen, ist definiert als das Wohngebiet, in dem es mehr Bauland und Häuser mit Meerblick gibt, ein Ort mit mehr Bewegung aufgrund der Nähe der Küste und der See von Quinta do Lago, wo wir einige Restaurants finden, die Besucher von innerhalb und außerhalb des Resorts anziehen, nämlich das Casa Velha Restaurant, das aus der bestehenden Ruine eines alten Bauernhauses in . gebaut wurde die ursprüngliche Quinta dos Ramalhos (Ursprung von Quinta do Lago). Quinta do Lago South ist umgeben vom Quinta do Lago South Golfplatz, dem San Lourenzo Golfplatz und dem großen See des Resorts. Die Südseite von Quinta do Lago gipfelt am Strand und in einem privilegierten Zugang zur Ria Formosa, einem geschützten Naturpark, in dem Sie die Natur in ihrer reinsten Form genießen können der Weg nach Ludo, ein Weg von Salinas im Parque do Ludo, wo Sie über einen Gehweg über die Ria Formosa bis zur Flughafengrenze laufen können.

Bei Luxusimmobilien in Quinta do Lago hängt die Standortpräferenz von Investoren und Bewohnern eng mit den Eigenschaften der Immobilien zusammen, nämlich Grundstücksgröße, Sonneneinstrahlung, Konstruktionsdetails und andere Aspekte im Zusammenhang mit dem Lebensstil der Eigentümer. Innerhalb von Quinta do Lago gibt es auch mehrere Eigentumswohnungen mit kleineren Immobilien wie Reihenhäusern und Apartments. Diese Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ihre Eigenschaften, internen Dienstleistungen, Lage innerhalb des Resorts und andere Aspekte aus. Die erste Eigentumswohnung wurde 1986 gebaut, der Four Seasons Country Club und die Four Seasons Fairways. Seitdem sind weitere gefolgt, nämlich Vilar do Golf, Lakeside Village, Encosta do Lago, Pinheiros Altos Resort, Reserva Quinta do Lago, Victory Village, Vale dos Pinheiros, The Keys, Martinhal Quinta do Lago Resort und San Lourenzo Villagezo.

In diesen Beispielen heben wir die Encosta do Lago hervor, eine Entwicklung innerhalb des Quinta do Lago Resorts mit unabhängiger Verwaltung. Hier finden wir Baugrundstücke von ca. 1000 m2, freistehende Villen mit Swimmingpool und Wohnungen. Dies ist eine gute Option für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in Quinta do Lago mit Werten bis zu 2,5 Millionen Euro suchen.

• Im Martinhal Quinta do Lago Lago Resort (ehemals Monte da Quinta) finden wir eine private Eigentumswohnung mit „schlüsselfertigen“ Immobilien, mit freistehenden Villen mit Pool und Doppelhaushälften. Kaufpreise liegen aktuell noch unter 2 Millionen Euro für die Einfamilienhäuser mit 500 m2 Grundstücken.
• Die Residências ist eine Wohnanlage in beneidenswerter Lage, die der Ria Formosa und dem Strand von Quinta do Lago am nächsten liegt und aus 12 Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern besteht. Unserer Meinung nach sind es tolle Häuser, sehr geräumig.
• Four Season Fairways, eine Eigentumswohnung aus Doppelhäusern.
• São Lourenço apartamentos ist eine Eigentumswohnung mit guter Aussicht, mit verschiedenen Arten von Studios, Einheiten mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern. Die Werte der Wohnungen variieren zwischen 350 Tausend und 1,5 Millionen Euro, je nach Art, Lage und Wartungszustand.
• Victory Village, Apartments in Strandnähe.
• Vilar do Golfe, eine als touristische Anlage geführte Wohnanlage, bestehend aus Doppelhäusern und Wohnungen, in der sich das medizinische Zentrum und das Restaurant NOA befinden. Diese Eigentumswohnung verfügt auch über einen großen Außen- und Innenpool, einen Kinderclub und Restaurants.
• Lakeside Village ist eine Eigentumswohnung mit viel Nachfrage. Wie Victory Village und Vilar do Golfe ist es eine der ältesten urbanen Siedlungen in Quinta do Lago. Bestehend aus Wohnungen, Reihenhäusern und freistehenden Villen. Hier finden wir gute Möglichkeiten mit See- und Golfblick.
• Reserva ist die neueste Entwicklung in Quinta do Lago und besteht aus 22 Apartments mit Top-Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage am See.
• Pinheiros Altos Resort, ist auch eine sehr schöne Anlage, die von einem unabhängigen Unternehmen verwaltet wird. Mit seinem Golfplatz und Restaurant bietet PA Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, verbundene Villen und Apartments, die haben einen herrlichen Blick über den Golfplatz.

Die Golfplätze Quinta do Lago und Vale do Lobo

Golf ist eine der Hauptattraktionen für Einwohner und Besucher von Quinta do Lago und Vale do Lobo. Derzeit gibt es 7 Golfplätze zwischen Vale do Lobo und Quinta do Lago, nämlich:

• Golfplatz Quinta do Lago Nord,
• Golfplatz Quinta do Lago South,
• der Laranjal-Golfplatz,
• der Golfplatz San Lourenzo,
• der Golfplatz Pinheiros Altos
• Vale do Lobo Ocean Golfplatz,
• und Vale do Lobo Royal Golfplatz.

Was zieht so viele Investoren an Quinta do Lago?

Die Gegend der Resorts (Quinta do Lago und Vale do Lobo) ist etwas ganz Besonderes. Hier leben wir einen einzigartigen Lebensstil, sehr entspannt, bei dem sich die Bewohner sicher fühlen. Portugal ist politisch ein Land ohne gewalttätige Geschichte oder aktuelle Episoden. Portugiesen sind friedliche Menschen und es gibt gute medizinische Versorgung in der Gegend. Dies sind natürlich sehr positive Aspekte im Vergleich zu anderen ähnlichen Reisezielen.
Der gesamte Bereich ist in Bezug auf den Immobilienmarkt mit steigenden Preisen seit 2017 konsolidiert, was beweist, dass es aus wirtschaftlicher Sicht sehr sinnvoll ist, hier zu investieren. Darüber hinaus ist dieser Markt auch in Krisensituationen und da die meisten Eigentümer von Quinta do Lago und Vale do Lobo über eine gute finanzielle Situation verfügen, wenig oder gar nicht betroffen.

Der Besitzer von Quinta do Lago investiert ständig in das Resort und das sieht man überall!. Das Resort ist tadellos gepflegt und gepflegt und alle Dienstleistungen und Infrastrukturen sind vorhanden, um die Lage zu genießen. Alle Bereiche des Resorts werden regelmäßig modernisiert und verbessert: Golfplätze, Infrastruktur, Gemeinschaftsbereiche, Gärten, Küstenbereiche, Dienstleistungen und Sportbereiche.

Das Resort verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Bank, Post, Handel, Supermarkt, Klinik usw. Die Bewohner fühlen sich im Resort wohl und müssen nicht ausgehen, es sei denn, Sie möchten. Hier ist das Wohlergehen der Bewohner sehr wichtig: In Quinta do Lago wurde kürzlich ein Bio-Garten angelegt, in dem die Eigentümer frisches Gemüse kaufen und einen Concierge-Service erhalten. Quinta do Lago hat Strand, Golf, Top-Sportanlagen, gute Restaurants vor der Haustür, Sonnenschein das ganze Jahr, die Portugiesen sind freundlich und die Einheimischen sprechen Fremdsprachen, was die Integration an der Algarve sehr einfach macht. Die Architektur und Konstruktion sind von immenser Qualität.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist das Vorhandensein von guten Gesundheitsdiensten, nur 15 Fahrminuten von Quinta do Lago in Loulé und Faro entfernt. Es gibt auch mehrere internationale Schulen ganz in der Nähe, die es ausländischen Familien ermöglichen, dieses Gebiet zu ihrem Hauptwohnsitz zu machen. Und Erreichbarkeit… es ist sehr einfach und schnell, hierher zu kommen und ein paar Tage von überall in Europa mit Direktflügen zu verbringen, die nur wenige Stunden entfernt sind. Der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.

Was sind die wichtigsten Attraktionen und Aktivitäten?

Da Resorts weniger saisonabhängig sind, gab es Bedenken, mehr Aktivitäten für die Bewohner zu schaffen. Neben Golf, allen Aktivitäten rund um Strand und Wassersport (Vilamoura Marina 15 Minuten entfernt), ermöglichte The Campus eine Wende in der Zielgruppe dieser Resorts. Der Campus ist ein Hochleistungszentrum mit hochwertiger Ausstattung und Ausstattung. In diesem Fitnessstudio finden wir oft die besten Teams der Welt und auch viele renommierte Sportler. Das Konzept ist, dass normale Menschen mit diesen Persönlichkeiten trainieren können. Es gibt viele Gruppenkurse mit unterschiedlichen Modalitäten und qualitativ hochwertigem Training! Der Campus zog ein jüngeres Publikum an, was für alle, die in dieser Gegend leben, sehr wichtig ist.

Sowohl die Resorts Vale do Lobo als auch Quinta do Lago haben in Aktivitäten für Kinder investiert: Minigolf, Triathlontraining, Tennis, Golf und andere Aktivitäten zur Unterhaltung der Kleinsten, die sich hervorragend für Familien im Urlaub eignen oder Bewohner. Das ganze Jahr über gibt es auch viele Veranstaltungen für Kinder: Open-Air-Kino (auf dem Golfplatz), Osterjagden, Karnevalsumzüge, Weihnachtsfeiern und andere Feste für die Jüngsten.

Für Erwachsene gibt es auch das ganze Jahr über regelmäßige Veranstaltungen (Biomarkt, Weihnachtsmarkt und andere Veranstaltungen) zu verschiedenen kulturellen Veranstaltungen: Ausstellungen, Konzerte, Themenmärkte usw. Ganz in der Nähe der Kurorte, in Loulé und Faro gibt es ein gutes Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Gute Geschäftsviertel am Eingang des Resorts – Einkaufszentrum Quinta do Lago, Einkaufszentrum Mar in Loulé oder Forum Algarve in Faro. Nur 2:30 Fahrt nach Lissabon, wo das Angebot praktisch endlos ist, mit einem enormen kommerziellen Angebot, oder nach Sevilla in Spanien, nur zwei Stunden entfernt, auch mit vielen Unterhaltungs- und Restaurantmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen mit vielen Zielen für ein anderes Wochenende.

Es gibt einige Aufzeichnungen über die Preisentwicklung bei Quinta do Lago

Das Gebiet der Quinta do Lago und Vale do Lobo Resorts ist ziemlich von der wirtschaftlichen Situation Portugals entfernt, da es sehr international ist und von ausländischen Investitionen angetrieben wird. Seit dem Ende der letzten Immobilienkrise im Jahr 2013 steigen die Preise kontinuierlich an, seit 2017 ist dieser Anstieg deutlicher, wobei sich einige Objekte im Wert verdoppeln. Mit dem Vertrauen internationaler Investoren (vor allem Engländer und Iren, die seit mehreren Jahrzehnten in dieser Gegend tätig sind) hat die mit der Knappheit des Angebots verbundene Nachfragesteigerung (die Resorts sind praktisch für neue Urbanisationen ausverkauft) zu einem deutlichen Anstieg geführt Immobilienpreise.
Derzeit beginnt ein älteres 4-Zimmer in Quinta do Lago bei 4 Millionen Euro. Ein neues oder neues Eigenheim hat einen Marktwert ab 6 Millionen Euro aufwärts. Einfamilienhäuser in Martinhal sind leichter zugänglich (ehemaliger Ferienort Monte da Quinta) mit durchschnittlichen Werten von 1,5 Millionen Euro.