Entre Quinta do Lago & Vale do Lobo existe um vasto número de empreendimentos de moradias e apartamentos próximos do mar, sem os custos de um resort de luxo, contudo que beneficiam com o serviço de infraestrutras de boa qualidade, proximidade dos 7 golfs, dos principais serviços dos shoppings, dos restaurantes, segurança privada, envolvidos por um ambiente de natureza, oceano e da Ria Formosa!

Entre Quinta do Lago & Vale do Lobo existe um vasto número de empreendimentos de moradias e apartamentos próximos do mar, sem os custos de um resort de luxo, contudo que beneficiam com o serviço de infraestrutras de boa qualidade, proximidade dos 7 golfs, dos principais serviços dos shoppings, dos restaurantes, segurança privada, envolvidos por um ambiente de natureza, oceano e da Ria Formosa!

Entre Quinta do Lago e Vale do Lobo

Viver perto do mar entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo é uma ótima opção para quem quer estar perto de todas as infraestruturas do Triângulo Dourado, nomeadamente dos campos de golf, das praias, restaurantes, contudo prefere viver fora dos resorts, ou investir em imobiliário com valor de investimento mais baixo. É uma zona que tem beneficiado muito com as infraestruturas desenvolvidas pela Infralobo ou Infraquinta. As estradas melhoraram, e o aspeto em geral foi muito modernizado, valorizando as condições e os valores do mercado imobiliário. Em toda a envolvente dos resorts Quinta do Lago e Vale do Lobo existem diferentes urbanizações, com algumas caraterísticas diferentes:

Com exceção da urbanização Quinta Verde e da urbanização de Vale Verde, todas as restantes urbanizações estão situadas a sul da Av. Almirante Mendes Cabeçadas, que liga os resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago.

Quinta Verde

Quinta Verde, uma excelente urbanização fora dos resorts. Situado na entrada da Quinta do Lago, a Quinta Verde é uma urbanização com aproximadamente 50 moradias isoladas com piscina, construídas em lotes com tamanho médio entre os 1000m2 e 1500m2. Funciona com serviços de um condomínio, com segurança privada própria, ginásio e cabeleireiro. As casas têm uma construção de qualidade acima da média, e preços variáveis entre os 2 milhões e os 4 milhões de euros. É um condomínio com muita procura por atletas internacionais famosos. A Quinta Verde está localizada na avenida Sacadura Cabral (entre Almancil e a Quinta do Lago), perto do escritório da SEAU.com Real Estate, a aproximadamente 900 metros da primeira rotunda da entrada da Quinta do Lago e do Quinta Shopping.

Quinta do Mar

Quinta do Mar, é um empreendimento com excelente localização muito próximo da praia, o que permite que proprietários e hóspedes possam caminhar facilmente até à praia. A maioria das casas têm sido construídas com bons padrões de qualidade, transmitindo-se numa urbanização cuidada, com um aspeto visual de qualidade. Aqui temos moradias construídas em lotes de terreno com aproximadamente 1000m2. Está em preparação a transformação da urbanização Quinta do Mar para condomínio, com zonas comuns de ténis, paddle tennis, e outros serviços. O valor de aquisição para uma moradia no Quinta do Mar situa-se próximo de 2 milhões de euros.

Pine Woods

Pine Woods é um condomínio de apartamentos de dois quartos situado frente à Quinta do Mar, com uma vista excelente sobre o pinhal e o mar, e uma ótima piscina comum. Estes apartamentos estão localizados em frente a uma zona de reserva natural onde não é permitido construir, muito próximos da praia e da natureza. São apartamentos que raramente são colocados no mercado de venda imobiliária, criando lista de espera para compradores. Os valores de mercado dos apartamentos Pine Woods variam atualmente entre 1 milhão e 1,8 Milhões, dependendo do piso em que se encontram, e do estado de conservação das infraestruturas internas dos imóveis.

Quinta das Salinas

Quinta das Salinas, é a urbanização situada mais a Sul, mais próxima da ria formosa e da praia. Apesar de fazer fronteira com o resort da Quinta do Lago, todo o perímetro que separa o resort está vedado, à exceção dos caminhos a sul, na ria Formosa que permitem a passagem. Os caminhos a sul permitem a passagem para caminhadas em menos de 10 minutos até ao Lago da Quinta do Lago. Devido a ser um empreendimento com alguns anos de existência, existe uma grande variação na qualidade de construção e arquitetura das casas. Desde 2016, a urbanização da Quinta das Salinas tem sido alvo de novos projetos de arquitetura, com o investimento por parte de investidores estrangeiros e nacionais que procuram rentabilizar a excelência de localização pouco explorada até então. Têm surgido casas com grande qualidade de construção, contudo ainda é possível encontrar casas com várias décadas. A Quinta das Salina é uma urbanização muito popular junto dos investidores portugueses, devido à proximidade à praia e aos golfes da Quinta do Lago. A dimensão dos lotes para construção é variável. Existem lotes duplos com mais de 2000m2 e lotes mais pequenos com dimensões entre os 500 e os 600 m2. O valor para uma moradia na Quinta das Salinas varia entre os 1,5 milhões de euros e os 3 milhões de euros.

Varandas do Lago

Varandas do Lago, é a maior urbanização existente entre Quinta do Lago e Vale do Lobo, contando com mais de 150 lotes para moradias isoladas com piscina, três lotes de moradias geminadas, e talvez a urbanização com mais residentes. A maioria das casas têm uma arquitetura tradicional portuguesa muito similar, com telhados em telha tradicional portuguesa, praticamente muito similares, com construções datadas após o ano 2000. Os lotes individuais são ocupados por uma arquitetura com a construção e piscina a ocupar mais de 80% do lote. O valor de uma casa com piscina nas Varandas do Lago é de aproximadamente 1,3 milhões a 2,5 milhões de euros, variando com a qualidade de construção e acabamentos, localização, e disponibilidade no mercado imobiliário.

Clube do Ancão

Clube do Ancão, com uma excelente localização, é uma das urbanizações mais antigas desta área entre Vale do Lobo e Quinta do Lago, composta por poucas dezenas de lotes para construção, dois blocos de apartamentos turísticos, um aparthotel, contudo é dos locais onde a construção é mais dispersa. O aparthotel tem prevista uma profunda remodelação por parte da Vanguard. O empreendimento Clube do Ancão tem vistas muito agradáveis, com uma situação muito próxima da praia. Atualmente existem moradias geminadas de 3 quartos à venda, com construção tradicional, e valores que variam entre os 400 mil e os 500 mil euros.

Vilas Alvas

Vilas Alvas, um empreendimento que cresceu com imóveis de média qualidade, contudo tem-se desenvolvido nos últimos anos com novos projetos de arquitetura, e construções de qualidade superior. Com poucos lotes para venda, tem dois projetos de arquitetura para construção de moradias geminadas modernas, com previsão para breve. Atualmente a urbanização está em desenvolvimento constante, com um misto de casas dos anos 90 e casas modernas. Os valores duplicaram nos últimos anos, com moradias isoladas com piscina, a serem comercializadas a valores acima dos 1,2 milhões de euros.

DDBC – Dunas Douradas Beach Club

DDBC – Dunas Douradas Beach Club é o empreendimento com uma localização de prestígio, situado entre o Vale do Lobo 1 e o Vale do Lobo 2, Ocean Club, subdivididas em dois empreendimentos. O empreendimento Dunas Douradas Beach Club está situado em frente à praia. É um empreendimento turístico de luxo muito popular com apartamentos de dois e três quartos com vistas panorâmicas de mar e proximidade à praia. Os apartamentos têm valores atuais entre os 1,3 milhões de euros, atingindo valores próximos dos 2 milhões de euros para os apartamentos de primeira linha com vista mar. Os valores de rentabilização dos apartamentos Dunas Douradas são muito agradáveis para os investidores.

Dunas Douradas

Dunas Douradas (aldeamento antigo), é uma urbanização composta por lotes de moradias individuais com piscina, moradias geminadas com piscina, apartamentos, e uma área comum de apoio ao proprietário, com restaurante (restaurante Xénia), dois campos de ténis, e piscina comum. O empreendimento Dunas Douradas é composto pela zona 9, com moradias mais modernas e proximidade à praia, e a zona 8 também com algumas moradias de boa qualidade próximas da praia. Ultimamente as moradias geminadas têm sido alvo de remodelações, originando a modernização da arquitetura interior e infraestruturas.

Beach Villas

Beach Villas, é uma urbanização constituída por 6 moradias isoladas situadas ao lado do Dunas Douradas Beach Club, projetadas pela arquiteta Jutta Hoen, pertenciam ao grupo Dunas Douradas, contudo foram vendidas todas em projeto a investidores particulares.

Seabreeze

Seabreeze, um empreendimento pertencente ao grupo Dunas Douradas, com boas vistas, construído com acabamentos de qualidade a partir de um projeto do arquiteto Matias dos Reis. É composto por 7 apartamentos de dois e três quartos.

Fazenda Santiago

Fazenda Santiago é um condomínio de luxo situado na fronteira noroeste de Vale do Lobo. Composta por aproximadamente 20 lotes com moradias de luxo isoladas em lotes grandes que variam entre os 2000m2 e os 4000m2, e um conjunto de 5 moradias geminadas. É uma urbanização muito tranquila, situada numa encosta com vista mar a 1,5km da praia. O primeiro comprador há alguns anos de uma moradia na Fazenda Santiago foi o manager do artista Michael Jackson para a Europa. Este senhor passava aqui grande parte do tempo. Na época era conhecido pela comunidade pela sua simpatia e pela decoração da casa, que apresentava inúmeras fotos com artistas famosos.

Quinta Jacintina

Quinta Jacintina, é uma urbanização situada a norte da urbanização Vilas Alvas, próxima do golf Royal de Vale do Lobo, mais próxima dos restaurantes e da Av. Almirante Mendes Cabeçadas que liga os resorts Vale do Lobo e Quinta do Lago. É um empreendimento de aproximadamente 30 moradias com lotes entre os 500m2 e os 1000m2, construído com predominância de moradias isoladas de arquitetura tradicional portuguesa com piscina. Alguns lotes foram construídos com duas moradias geminadas, com piscinas individuais. Todas as moradias têm uma boa exposição solar. A Quinta Jacintina é o local escolhido para residência de pessoas famosas e alguns empresários de renome da Quinta do Lago, originando uma melhoria da envolvente. Aqui encontramos também um pequeno boutique hotel.

Garrão

Garrão, uma urbanização situada na zona limítrofe leste do resort Vale do Lobo, muito próximo da praia. Foi uma das urbanizações que mais beneficiou com as infraestruturas da Infralobo, com uma reestruturação das vias de acesso, estradas novas, originando uma melhoria no aspeto visual. Aqui encontramos moradia em lotes pequenos isolados, variando entre os 500m2 e os 1000m2, moradias geminadas e apartamentos. É uma zona com carisma próprio, vegetação consolidada, onde encontramos casas de vários tipos e arquiteturas. Os portugueses adoram esta localização.

Quadradinhos

Quadradinhos, é uma urbanização situadas dentro do resort Vale do Lobo, contudo com gestão independente, o que limita o acesso ao Vale do Lobo Club Member. A urbanização Quadradinhos é composta por casas mais antigas, que têm vindo a ser remodeladas com arquiteturas modernas ao longo dos últimos anos. O valor de mercado para uma moradia remodelada nos Quadradinhos ronda os 1,5 milhões de euros. Relativamente aos apartamentos, existem os apartamentos Jardins do Golfe e Golfe Jardins.

Encosta do Lobo

Encosta do Lobo, é igualmente uma urbanização situada dentro do resort Vale do Lobo, gerida independentemente. Está localizada numa encosta por cima do Dunas Douradas Beach Club, com ótimas vistas mar. Atualmente existem moradias isoladas e moradias geminadas. Os valores de mercado para as moradias isoladas com piscina rondam os 3 milhões a 4 milhões de euros. Os lotes disponíveis para venda têm aproximadamente 400m2 com valores de mercado abaixo do milhão de euros. O valor de venda para uma moradia V4 geminada está acima dos 1,5 milhões de euros.

Na zona periférica do Triângulo Dourado de Vale do Lobo e Quinta do Lago existem ainda algumas urbanizações que têm vindo a aumentar valores devido ao aumento da procura, nomeadamente:

The Village

The Village, uma urbanização anteriormente pouco desenvolvida, tem vindo a ser alvo de intervenções nos últimos anos, contudo ainda carece de algumas melhorias. Aqui podemos encontrar moradias geminadas com valores que rondam os 500 mil euros, e moradias isoladas com piscina com valores acessíveis entre 1, 2 milhões de euros e os 1,6 milhões de euros.

Fonte Santa

Fonte Santa, uma urbanização composta por moradias em lotes grandes, que variam entre os 5000m2 e os 2500m2, situados próximos da praia, envolvidos num ambiente de pinhal – alguns lotes de grande dimensão e proximidade à praia. As construções são um misto de anos 80, anos 90, e de arquitetura casas modernas. As infraestruturas têm vindo a ser melhoradas ao longo dos últimos anos.

Fonte Algarve

Fonte Algarve, uma urbanização composta por pouco mais de 30 lotes de moradias isoladas com piscina, e um novo loteamento de moradias geminadas de luxo, projetadas pelo arquiteto Vasco Vieira. A Fonte Algarve está situada entre Quarteira e Almancil, com moradias de média dimensão em lotes entre os 1500m2 e os 900m2, com valores acessíveis entre 1 milhão de euros e 1,8 milhões de euros. A Fonte Algarve é uma urbanização bastante central, contudo é a mais periférica do Triângulo Dourado, com uma boa situação entre localidades.

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