Entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, il existe un grand nombre de développements de villas et d'appartements proches de la mer, sans les coûts d'un complexe de luxe, mais ils bénéficient du service d'infrastructures de bonne qualité, de la proximité de 7 golfs, services de centres commerciaux, restaurants, sécurité privée, entourés d'un environnement de nature, d'océan et de la Ria Formosa !

Entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, il existe un grand nombre de développements de villas et d’appartements proches de la mer, sans les coûts d’un complexe de luxe, mais ils bénéficient du service d’infrastructures de bonne qualité, de la proximité de 7 golfs, services de centres commerciaux, restaurants, sécurité privée, entourés d’un environnement de nature, d’océan et de la Ria Formosa !

Entre Quinta do Lago et Vale do Lobo

Vivre près de la mer entre Quinta do Lago et Vale do Lobo est une excellente option pour ceux qui veulent être à proximité de toutes les infrastructures du Triangle d'or , y compris les terrains de golf, les plages, les restaurants, mais préfèrent vivre en dehors des stations balnéaires, ou investir dans des biens immobiliers avec une valeur d'investissement inférieure. C'est une zone qui a beaucoup bénéficié des infrastructures développées par Infralobo ou Infraquinta. Les routes se sont améliorées et l'apparence en général a été considérablement modernisée, améliorant les conditions et les valeurs du marché immobilier. Tout au long des stations environnantes Quinta do Lago et Vale do Lobo, il existe différentes urbanisations, avec des caractéristiques différentes :

À l'exception du lotissement Quinta Verde et du lotissement Vale Verde, tous les autres lotissements sont situés au sud de l'avenue Almirante Mendes Cabeçadas, qui relie les stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago.

Quinta Verde

Quinta Verde, une excellente urbanisation en dehors des stations balnéaires. Située à l'entrée de Quinta do Lago, Quinta Verde est une urbanisation d'environ 50 villas individuelles avec piscine, construites sur des parcelles d'une taille moyenne comprise entre 1000m2 et 1500m2. Il fonctionne avec les services de copropriété, avec propre sécurité privée, salle de gym et coiffeur. Les maisons ont une qualité de construction supérieure à la moyenne, et les prix varient entre 2 millions et 4 millions d'euros. C'est une copropriété très demandée par des athlètes internationaux de renom. Quinta Verde est situé sur l'Avenida Sacadura Cabral (entre Almancil et Quinta do Lago), à proximité du bureau SEAU.com Real Estate, à environ 900 mètres du premier rond-point à l'entrée de Quinta do Lago et Quinta Shopping.

Quinta do Mar

Quinta do Mar, est un développement avec un excellent emplacement très proche de la plage, ce qui permet aux propriétaires et aux invités de se rendre facilement à la plage à pied. La plupart des maisons ont été construites selon de bons standards de qualité, apparaissant dans une urbanisation soignée, avec un aspect visuel de qualité. Ici, nous avons des maisons construites sur des parcelles de terrain d'environ 1000m2. La transformation de l'urbanisation Quinta do Mar en copropriété est en cours de préparation, avec des espaces communs pour le tennis, le paddle-tennis et d'autres services. Le prix d'achat d'une villa à Quinta do Mar avoisine les 2 millions d'euros.

Pine Woods

Pine Woods est une copropriété d'appartements de deux chambres situés en face de Quinta do Mar, avec une superbe vue sur la pinède et la mer, et une belle piscine commune. Ces appartements sont situés en face d'une zone de réserve naturelle où la construction n'est pas autorisée, très proche de la plage et de la nature. Ce sont des appartements qui sont rarement mis sur le marché immobilier, créant une liste d'attente pour les acheteurs. Les valeurs marchandes des appartements de Pine Woods varient actuellement entre 1 million et 1,8 million, selon l'étage sur lequel ils se trouvent et l'état de conservation de l'infrastructure interne des propriétés.

Quinta das Salinas

Quinta das Salinas est l'urbanisation la plus méridionale la plus proche de la Ria Formosa et de la plage. Malgré sa limitation à la station Quinta do Lago, tout le périmètre qui sépare la station est clôturé, à l'exception des chemins au sud sur la Ria Formosa qui permettent le passage. Les chemins au sud permettent le passage à pied en moins de 10 minutes jusqu'au lac Quinta do Lago. En raison d'un développement avec quelques années d'existence, il existe une grande variation dans la qualité de la construction et de l'architecture des maisons. Depuis 2016, l'urbanisation de Quinta das Salinas est la cible de nouveaux projets architecturaux, avec des investissements d'investisseurs étrangers et nationaux cherchant à capitaliser sur l'excellence d'un lieu jusque-là peu exploré. Des maisons de grande qualité de construction sont apparues, cependant il est encore possible de trouver des maisons de plusieurs dizaines d'années. Quinta das Salina est une urbanisation très populaire auprès des investisseurs portugais, en raison de sa proximité de la plage et des terrains de golf de Quinta do Lago. La taille des terrains à bâtir est variable. Il existe des lots doubles de plus de 2000 m2 et des lots plus petits de dimensions comprises entre 500 et 600 m2. La valeur d'une villa à Quinta das Salinas varie entre 1,5 million d'euros et 3 millions d'euros.

Varandas do Lago

Varandas do Lago, est la plus grande urbanisation existant entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, avec plus de 150 parcelles pour villas individuelles avec piscine, trois parcelles de maisons de ville, et peut-être l'urbanisation avec plus de résidents. La plupart des maisons ont une architecture portugaise traditionnelle très similaire, avec des toits en tuile traditionnelle portugaise, pratiquement très similaire, avec des bâtiments datés d'après 2000. Les lots individuels sont occupés par une architecture avec la construction et la piscine occupant plus de 80% du parcelle. La valeur d'une maison avec piscine à Varandas do Lago est d'environ 1,3 million à 2,5 millions d'euros, selon la qualité de la construction et des finitions, l'emplacement et la disponibilité sur le marché immobilier.

Clube do Ancão

Clube do Ancão, avec un excellent emplacement, est l'une des plus anciennes urbanisations de cette zone entre Vale do Lobo et Quinta do Lago, composée de quelques dizaines de terrains à bâtir, deux immeubles touristiques, un appart'hôtel, mais c'est des endroits où la construction est plus dispersée. L'appart'hôtel est en cours de rénovation par Vanguard. Le développement Clube do Ancão a de très belles vues, avec une situation très proche de la plage . Actuellement, il y a des maisons de ville de 3 chambres à vendre, de construction traditionnelle, et des valeurs comprises entre 400 000 et 500 000 euros.

Vilas Alvas

Vilas Alvas, un développement qui a grandi avec des propriétés de qualité moyenne, mais il s'est développé ces dernières années avec de nouveaux projets architecturaux et des constructions de qualité supérieure. Avec peu de lots à vendre, elle compte deux projets architecturaux pour la construction de maisons de ville modernes, qui devraient voir le jour prochainement. Actuellement l'urbanisation est en constante évolution, avec un mélange de maisons des années 90 et de maisons modernes. Les valeurs ont doublé ces dernières années, avec des maisons individuelles avec piscine, à vendre à des valeurs supérieures à 1,2 million d'euros.

DDBC – Dunas Douradas Beach Club

DDBC – Dunas Douradas Beach Club est le développement avec un emplacement prestigieux, situé entre Vale do Lobo 1 et Vale do Lobo 2, Ocean Club, subdivisé en deux développements. Le développement Dunas Douradas Beach Club est situé en face de la plage. C'est un développement touristique de luxe très populaire avec des appartements de deux et trois chambres avec vue panoramique sur la mer et la proximité de la plage. Les appartements ont une valeur actuelle comprise entre 1,3 million d'euros, atteignant des valeurs proches de 2 millions d'euros pour des appartements de premier ordre avec vue mer. Les valeurs locatives des appartements Dunas Douradas sont très agréables pour les investisseurs.

Dunas Douradas

Dunas Douradas (vieux village), est une urbanisation composée de lots de villas individuelles avec piscine, de maisons de ville avec piscine, d'appartements et d'un espace commun pour soutenir le propriétaire, avec un restaurant (restaurant Xénia ), deux courts de tennis et une piscine commune. Le développement Dunas Douradas comprend la zone 9, avec des maisons plus modernes et à proximité de la plage, et la zone 8 également avec quelques maisons de bonne qualité à proximité de la plage. Dernièrement, les maisons jumelées ont fait l'objet de rénovations, entraînant la modernisation de l'architecture intérieure et des infrastructures.

Beach Villas

Beach Villas, est une urbanisation composée de 6 villas individuelles situées à côté du Dunas Douradas Beach Club, conçue par l'architecte Jutta Hoen, appartenait au groupe Dunas Douradas, mais elles ont toutes été vendues dans un projet aux investisseurs privés.

Seabreeze

Seabreeze, un développement appartenant au groupe Dunas Douradas, avec de belles vues, construit avec des finitions de qualité à partir d'un projet de l'architecte Matias dos Reis. Il se compose de 7 appartements avec deux et trois chambres.

Fazenda Santiago

Fazenda Santiago est un condominium de luxe situé à la frontière nord-ouest de Vale do Lobo. Composé d'environ 20 lots avec des villas individuelles de luxe sur de grandes parcelles comprises entre 2000m2 et 4000m2 et un ensemble de 5 maisons de ville. C'est une urbanisation très calme, située sur une colline surplombant la mer, à 1,5 km de la plage. Il y a quelques années, le premier acheteur d'une maison sur la Fazenda Santiago était le manager de l'artiste Michael Jackson pour l'Europe. Ce monsieur a passé la plupart de son temps ici. À l'époque, il était connu de la communauté pour sa convivialité et pour la décoration de la maison, qui comportait de nombreuses photos avec des artistes célèbres.

Quinta Jacintina

Quinta Jacintina, est une urbanisation située au nord de l'urbanisation Vilas Alvas, à proximité du Royal Golf de Vale do Lobo, plus proche des restaurants et de l'Av. Almirante Mendes Cabeçadas qui relie le Vale do Les stations balnéaires de Lobo et Vale do Lobo, Quinta do Lago. Il s'agit d'un développement d'environ 30 maisons avec des parcelles entre 500m2 et 1000m2, construites avec une prédominance de maisons individuelles d'architecture traditionnelle portugaise avec piscine. Certains lots ont été construits avec deux maisons de ville, avec piscines individuelles. Toutes les maisons ont une bonne exposition au soleil. Quinta Jacintina est le lieu choisi pour la résidence de personnes célèbres et d'entrepreneurs renommés de Quinta do Lago, conduisant à une amélioration de l'environnement. Ici, nous trouvons également un petit hôtel-boutique.

Garrão

Garrão, une urbanisation située à la frontière orientale de la station balnéaire de Vale do Lobo, très proche de la plage. C'était l'une des urbanisations qui a le plus bénéficié de l'infrastructure d'Infralobo, avec une restructuration des voies d'accès, de nouvelles routes, résultant en une amélioration de l'aspect visuel. Ici, nous trouvons des logements dans de petites parcelles isolées, allant de 500m2 à 1000m2, des maisons de ville et des appartements. C'est une zone avec son propre charisme, une végétation consolidée, où l'on trouve des maisons de différents types et architectures. Les Portugais adorent cet endroit.

Quadradinhos

Quadradinhos, est une urbanisation située à l'intérieur du complexe Vale do Lobo, mais avec gestion indépendante, ce qui limite l'accès aux membres du Vale do Lobo Club. L'urbanisation Quadradinhos est composée de maisons plus anciennes, qui ont été rénovées avec une architecture moderne au cours des dernières années. La valeur marchande d'une maison rénovée à Quadradinhos est d'environ 1,5 million d'euros. Concernant les appartements, il y a les appartements Jardins do Golfe et Golfe Jardins.

Encosta do Lobo

Encosta do Lobo est également une urbanisation située dans le complexe Vale do Lobo, gérée de manière indépendante. Il est situé sur une colline au-dessus du Dunas Douradas Beach Club, avec de superbes vues sur la mer . Actuellement, il y a des maisons individuelles et des maisons de ville. Les valeurs de marché des villas individuelles avec piscine sont de l'ordre de 3 à 4 millions d'euros. Les lots disponibles à la vente sont d'environ 400m2 avec des valeurs vénales inférieures à un million d'euros. Le prix de vente d'une maison jumelée de 4 chambres est supérieur à 1,5 million d'euros.

Dans la zone périphérique du Triangle d'Or de Vale do Lobo et Quinta do Lago, il existe encore des urbanisations dont la valeur a augmenté en raison de l'augmentation de la demande, à savoir :

The Village

The Village, une urbanisation auparavant sous-développée, a fait l'objet d'interventions ces dernières années, mais il a encore besoin de quelques améliorations. Ici, nous pouvons trouver des maisons de ville d'une valeur d'environ 500 000 euros et des maisons individuelles avec piscine avec des valeurs abordables comprises entre 1,2 million d'euros et 1,6 million d'euros.

Fonte Santa

Fonte Santa, une urbanisation composée de maisons sur de grandes parcelles, variant entre 5000m2 et 2500m2, située à proximité de la plage, entourée d'un environnement de pinède – certains grands et grands parcelles à proximité de la plage. Les bâtiments sont un mélange de maisons d'architecture des années 80, 90 et moderne. Les infrastructures ont été améliorées ces dernières années.

Fonte Algarve

Fonte Algarve, une urbanisation comprenant un peu plus de 30 parcelles de villas individuelles avec piscine et un nouveau lotissement de maisons de ville de luxe, conçu par l'architecte Vasco Vieira. Fonte Algarve est située entre Quarteira et Almancil, avec des maisons de taille moyenne sur des parcelles entre 1500m2 et 900m2, avec des valeurs abordables entre 1 million d'euros et 1,8 million d'euros. Fonte Algarve est une urbanisation très centrale, mais c'est la plus périphérique du Triangle d'Or, avec une bonne situation entre les villes.

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