Quinta do Lago es uno de los resorts de lujo más prestigiosos del mundo, conocido por las grandes casas de lujo alrededor de los campos de golf, ubicado en el sur de Portugal, con 5 campos de golf, en la costa del parque natural de Ria Formosa, cerca de el océano atlántico

Quinta do Lago es uno de los resorts de lujo más prestigiosos del mundo, conocido por las grandes casas de lujo alrededor de los campos de golf, ubicado en el sur de Portugal, con 5 campos de golf, en la costa del parque natural de Ria Formosa, cerca de el océano atlántico

Quinta do Lago, un resort de lujo en Portugal

Quinta do Lago es la zona más prestigiosa de Portugal, accesible exclusivamente para los propietarios más adinerados. Un resort inaugurado en los años 70 con un campo de golf de 27 hoyos, en un área de 550 hectáreas divididas en residencias de alto nivel. Actualmente hay 5 campos de golf rodeados de propiedades con valores de transacción entre 4 y 10 millones de euros, debido a varios factores, a saber, el hecho de que el resort se encuentra en una de las mejores ubicaciones para vivir en Europa., con un clima de excelencia, buena estabilidad política, servicios cinco estrellas que brinda el resort, servicios de seguridad las 24 horas, infraestructura de excelente calidad y construcción de alta calidad en grandes lotes. El tamaño medio de una parcela edificable en Quinta do Lago es de aproximadamente 2500 m2, en comparación con el balneario de Vale de Lobo, donde la superficie media de una parcela edificable es de aproximadamente 1000 m2, factor que provoca la gran diferencia de valores. Entre los balnearios de Quinta do Lago y Vale do Lobo. Entre los balnearios de Quinta do Lago y Vale do Lobo, existe un área continua cercana al mar, con varias urbanizaciones que han crecido desde la década de 1980, habiendo sido recuperadas recientemente, ganando notoriedad entre los inversionistas con un presupuesto de más de un millón.

En el resort Quinta do Lago, ¿cuáles son las mejores y diferentes áreas para vivir, los mejores lugares para invertir y qué los distingue?

Quinta do Lago se compone de varias áreas distinguidas divididas por rotondas, y conocidas como Quinta do Lago Sul y Quinta do Lago Norte, limitando las dos áreas principales del resort desde la 4ª rotonda. La Quinta do Lago Norte ubicada entre las rotondas 1 y 4, se define por ser una zona residencial más tranquila, con calles rodeadas por la naturaleza de pinos y campos de golf. Lugar donde encontramos varios servicios que sirven al resort Quinta do Lago, a saber el club de golf Quinta do Lago, el campo de golf Quinta do Lago Norte, el campo de entrenamiento de golf, el campo de minigolf , la oficina de correos, el gimnasio «El Campus», supermercados y varios restaurantes.

Quinta do Lago Norte es el área entre la entrada del resort y la cuarta rotonda. Se caracteriza por ser la zona de viviendas con mayor tranquilidad cerca de los campos de golf.

Quinta do Lago Norte es el área entre la entrada del resort y la cuarta rotonda. Se caracteriza por ser la zona de viviendas con mayor tranquilidad cerca de los campos de golf.

Quinta do Lago Sul, ubicada entre la 4ta rotonda y Ria Formosa, se define como la zona residencial donde hay más terreno para construir y casas con vista al mar, un lugar con más movimiento, debido a la proximidad de la costa, y el lago de Quinta do Lago, donde encontramos algunos restaurantes que atraen visitantes desde dentro y fuera del complejo, a saber, el restaurante Casa Velha, construido a partir de las ruinas existentes de una antigua masía en el lugar original. Quinta dos Ramalhos (Origen de Quinta do Lago). Quinta do Lago Sul está rodeada por el campo de golf Quinta do Lago Sul, el campo de golf San Lourenzo y el gran lago del complejo. El lado sur de Quinta do Lago culmina en la playa y en un acceso privilegiado a Ria Formosa, un parque natural protegido donde podemos disfrutar de la naturaleza en estado puro, camino a Ludo, un sendero por Salinas en el Parque do Ludo donde se puede caminar hasta los límites del aeropuerto por una pasarela sobre la Ría Formosa.

Quinta do Lago Sul es la zona de Quinta do Lago ubicada al sur de la 4ª rotonda, donde se encuentran el campo de golf Quinta do Lago Sul, el lago Quinta do Lago, el puente de acceso a la playa y la Ría Formosa. En esta imagen podemos destacar el campo de entrenamiento de golf, el campo de golf, las casas y algunas urbanizaciones en Quinta do Lago. Al fondo vemos el lago y el mar

Quinta do Lago Sul es la zona de Quinta do Lago ubicada al sur de la 4ª rotonda, donde se encuentran el campo de golf Quinta do Lago Sul, el lago Quinta do Lago, el puente de acceso a la playa y la Ría Formosa. En esta imagen podemos destacar el campo de entrenamiento de golf, el campo de golf, las casas y algunas urbanizaciones en Quinta do Lago. Al fondo vemos el lago y el mar

Vista del origen de Quinta do Lago. En esta imagen podemos ver junto al club náutico, el actual restaurante Casa do Lago, construido a partir de las ruinas existentes de Casa Velha, una antigua casa agrícola en la Quinta dos Ramalhos original. Detrás de la pendiente, en el centro de la imagen, se encuentra la \"Reserva\", la urbanización de lujo frente al lago.

Vista del origen de Quinta do Lago. En esta imagen podemos ver junto al club náutico, el actual restaurante Casa Velha, construido a partir de las ruinas existentes de una antigua casa agrícola en la Quinta dos Ramalhos original. Detrás de la pendiente, en el centro de la imagen, se encuentra la «Reserva», la urbanización de lujo frente al lago.

Academia de deportes acuáticos en la playa artificial de Quinta do Lago, junto al restaurante Casa do Lago

Academia de deportes acuáticos en la playa artificial de Quinta do Lago

Salinas do Ludo, ubicado en la Ría Formosa junto a Quinta do Lago

Salinas do Ludo, ubicado en la Ría Formosa junto a Quinta do Lago

Con respecto a casas de lujo en Quinta do Lago, la preferencia de ubicación por parte de inversionistas y residentes está estrechamente relacionada con las características de las propiedades, es decir, el tamaño de los lotes, la exposición al sol, los detalles de construcción y otros aspectos relacionados con el estilo de vida de los propietarios. Sin embargo, dentro de Quinta do Lago existen numerosos pueblos que albergan condominios privados. Estos condominios se distinguen por las características de las propiedades, por los servicios internos, por la ubicación dentro del resort madre y por otros aspectos. Los primeros condominios que se construyeron en 1986 fueron el Four Seasons Country Club y el Four Seasons Fairways. Desde entonces hasta hoy, otros han seguido, a saber, Vilar do Golf, Lakeside Village, Encosta do Lago, Pinheiros Altos resort, Reserva Quinta do Lago, Victory Village, Vale dos Pinheiros, The Keys, Martinhal Quinta do Lago Resort y San Lourenzo. Pueblo.

En estos ejemplos, destacamos la Encosta do Lago, un desarrollo ubicado dentro del resort Quinta do Lago, con gestión independiente. Aquí encontramos parcelas edificables de alrededor de 1000 m2, villas independientes con piscinas y apartamentos. Esta es una buena opción para quienes buscan una vivienda unifamiliar en Quinta do Lago con valores de hasta 2,5 millones de euros.

  • En Martinhal Quinta do Lago Lago resort (Antiguo Monte da Quinta) encontramos un condominio privado con propiedades «llave en mano», con villas independientes con piscina y villas adosadas, con valores de adquisición inferiores a 2 millones euros para viviendas unifamiliares en parcelas de 400 a 500 m2.
  • Las Residências es el condominio ubicado más cerca de la Ría Formosa y la playa de Quinta do Lago, que consta de 12 villas adosadas de 4 dormitorios. En nuestra opinión, son casas estupendas, bastante amplias.
  • Four Season Fairways, un condominio de casas adosadas.
  • São Lourenço apartamentos es un condominio compuesto por departamentos con buenas vistas, con diferentes tipos de estudios, una recámara, dos recámaras y tres recámaras. Los valores de los apartamentos varían entre 350 mil y 1,5 millones de euros, dependiendo del tipo, ubicación y estado de mantenimiento.
  • Victory Village, apartamentos situados cerca de la playa.
  • Vilar do Golfe, condominio administrado como centro turístico, compuesto por casas adosadas y apartamentos, donde se encuentra el centro médico y el restaurante NOA. Es un condominio con una gran piscina cubierta y al aire libre, club infantil y restaurantes.
  • Lakeside Village es un condominio con mucha demanda. Al igual que Victory Village y Vilar do Golfe, es uno de los desarrollos urbanos más antiguos de Quinta do Lago. Compuesto por apartamentos, adosados ​​y viviendas unifamiliares. Aquí encontramos buenas opciones con vista al lago y vista al golf.
  • Reserva es un nuevo desarrollo en Quinta do Lago, que consta de 22 apartamentos con buenos acabados y una excelente ubicación en el lago.
  • Pinheiros Altos Resort, es un condominio ubicado dentro de Quinta do Lago, administrado por una entidad independiente. Está el campo de golf Pinheiros Altos, que pertenece al condominio compuesto por lotes de casas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos con vistas al campo de golf.
Ria Formosa frente a Quinta do Lago, con el puente que conecta el resort con la playa

Ria Formosa frente a Quinta do Lago, con el puente que conecta el resort con la playa

Los campos de golf de Quinta do Lago y Vale do Lobo

El golf representa uno de los grandes atractivos para los residentes y visitantes de Quinta do Lago y Vale do Lobo. Actualmente hay 7 campos de golf entre Vale do Lobo y Quinta do Lago, a saber:

  • Campo de golf Quinta do Lago North,
  • Campo de golf Quinta do Lago South,
  • el campo de golf Laranjal,
  • el campo de golf San Lourenzo,
  • el campo de golf Pinheiros Altos
  • Campo de golf Vale do Lobo Ocean,
  • y campo de golf Vale do Lobo Royal.

¿Qué atrae a tantos inversores a Quinta do Lago?

La zona de los balnearios (Quinta do Lago y Vale do Lobo) es muy especial. Aquí vivimos un estilo de vida único, muy relajado, donde los residentes sienten mucha seguridad. Portugal es un país estable políticamente, sin terrorismo, los portugueses son un pueblo pacífico, y en general logramos controlar bastante bien los números en la pandemia. Un punto muy importante a favor de Quinta do Lago y Vale do Lobo, ya que muchos destinos alternativos resultaron arriesgados.
Toda la zona está consolidada en cuanto al mercado inmobiliario, los precios han ido subiendo desde 2017, mostrándonos que desde un punto de vista económico tiene mucho sentido invertir aquí. Además, incluso en situaciones de crisis, y dado que la mayoría de los propietarios de Quinta do Lago y Vale do Lobo tienen mucha solidez financiera, este mercado se ve poco o nada afectado.

El propietario de Quinta do Lago invierte constantemente en el resort, y eso está a la vista y se siente a través de todos los servicios e infraestructura impecablemente mantenidos que podemos disfrutar en esta ubicación. Todas las áreas del resort se modernizan y mejoran de manera regular: campos de golf, infraestructura, áreas comunes, jardines, áreas costeras, servicios y áreas deportivas.

El resort cuenta con todos los servicios necesarios: banco, correos, comercio, supermercado, clínica médica, etc. Los residentes se sienten cómodos dentro del resort, quienes rara vez sienten la necesidad de irse. Aquí, existe una gran preocupación por el bienestar de los residentes: recientemente se creó un huerto orgánico dentro de Quinta do Lago donde los propietarios pueden comprar verduras frescas y un servicio de conserjería. Quinta do Lago tiene playa, golf, equipo deportivo de primera, buenos restaurantes en la puerta, sol todo el año, los * portugueses son amables * , y los lugareños hablan idiomas extranjeros, lo que hace que la integración en el Algarve sea muy simple. La arquitectura y la construcción son de inmensa calidad.

Otro factor importante es la existencia en el Algarve, a 15 minutos en coche de Quinta do Lago buenos servicios de salud, con buenos hospitales privados muy cerca de Loulé y Faro. Hay varias escuelas internacionales muy cercanas, lo que permite a las familias extranjeras hacer de esta zona su residencia principal. Y accesibilidad… es muy fácil y rápido llegar hasta aquí y pasar unos días desde cualquier lugar de Europa con vuelos directos, a tan solo unas horas de distancia. El aeropuerto está a solo 15 minutos.

¿Qué hay como atracciones y actividades?

A medida que los centros turísticos se vuelven menos estacionales, ha surgido la preocupación de crear más actividades para los residentes. Además del golf, todas las actividades relacionadas con la playa y la náutica (Marina de Vilamoura a 15 minutos), El Campus permitió un cambio de rumbo en el público objetivo de estos balnearios. El Campus es un centro de alto rendimiento con equipamientos e instalaciones de primera calidad. En este gimnasio a menudo podemos encontrar los mejores equipos del mundo, y también muchos deportistas de renombre. El concepto es que la gente normal puede entrenar con estas personalidades. ¡Hay muchas clases grupales, con diferentes modalidades y entrenamientos de alta calidad! El campus permitió así atraer a un público más joven, algo muy importante para todos los que vivimos en esta zona.

El gimnasio \"El Campus\" Quinta do Lago es un centro de entrenamiento de alto rendimiento para deportistas profesionales y amateurs. Con infraestructuras deportivas de alta gama, el Campus está dotado de un campo de fútbol adaptable para otros deportes, pistas de tenis, pistas de pádel, piscinas, gimnasio con máquinas funcionales, salas de formación para grupos y otros servicios.

El gimnasio «El Campus» Quinta do Lago es un centro de formación para

Tanto los resorts Vale do Lobo como Quinta do Lago han invertido en actividades específicas para niños: minigolf, entrenamiento de triatlón, tenis, golf y otras actividades para entretener a los más pequeños, lo cual es ideal para familias de vacaciones o residentes. A lo largo del año también hay muchos eventos específicos para niños: cine al aire libre (en golf), búsqueda del tesoro, máscaras de carnaval, fiestas navideñas y otras festividades dirigidas a los más pequeños.

Para adultos también hay eventos regulares (mercado orgánico, feria de Navidad y otros eventos) a varios eventos culturales durante todo el año: exposiciones, conciertos. Muy cerca de las estaciones, en Loulé y Faro hay una buena oferta de actividades culturales y deportivas. Buenas áreas comerciales, tanto en el centro comercial Quinta do Lago, en el centro comercial Mar en Loulé, como en el Forum Algarve en Faro. A tan solo 2 horas y 30 podemos ir en coche o en tren a Lisboa donde la oferta es prácticamente infinita, con tiendas para todos los gustos, oa Sevilla en España en solo dos horas de distancia, también con muchas opciones de entretenimiento, un aeropuerto internacional con diferentes destinos para un fin de semana de rutina diferente.

Existe algún registro de evolución de precios en Quinta do Lago

El área de los complejos turísticos Quinta do Lago y Vale do Lobo es bastante independientemente de la situación económica de Portugal, ya que vivimos aquí casi exclusivamente de la inversión extranjera. Desde el final de la última crisis inmobiliaria en 2013, los precios han aumentado constantemente y desde 2017 este aumento ha sido más significativo, con algunas propiedades duplicando su valor. Con la confianza de los inversores internacionales (principalmente ingleses e irlandeses que llevan varias décadas en esta zona), el aumento de la demanda asociado a la escasez de oferta (los balnearios están prácticamente agotados por nuevas urbanizaciones) ha provocado una apreciación significativa en los precios de venta de las propiedades. En este momento un viejo V4 en Quinta do Lago tiene precios a partir de 4 millones de euros. Una vivienda nueva o reciente tiene un valor de mercado desde los 6 millones de euros. Las viviendas independientes más accesibles para el inversor se encuentran en urbanizaciones, como Martinhal (antiguo balneario Monte da Quinta), con valores medios de 1,5 millones de euros.

Entrada a Quinta do Lago, con los distintos accesos que van desde Almancil a la primera rotonda, acceso desde Vale do Lobo por la Av. Almirante Mendes Cabeçada, el centro comercial y el hotel 5 estrellas Conrad.

Entrada a Quinta do Lago, con los distintos accesos que van desde Almancil a la primera rotonda, acceso desde Vale do Lobo por la Av. Almirante Mendes Cabeçada, el centro comercial Quinta Shopping y el hotel 5 estrellas Conrad.

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