Tussen Quinta do Lago en Vale do Lobo

Tussen Quinta do Lago en Vale do Lobo

Tussen Quinta do Lago & Vale do Lobo zijn er een groot aantal woningen in verschillende ontwikkelingen dicht bij de zee. Dit kunnen zeer interessante opties zijn, omdat ze lagere kosten hebben dan hun naburige resorts en toch profiteren van een bevoorrechte locatie, goede infrastructuur, nabijheid van 7 golfbanen en een groot commercieel gebied met alle diensten die u nodig heeft : van winkelcentra, tot restaurants, particuliere beveiliging, advocaten, postkantoor, etc., omgeven door natuur, oceaan en de prachtige Ria Formosa voor de deur!
Wonen in de buurt van de zee tussen Quinta do Lago en Vale do Lobo is een geweldige optie voor diegenen die deel willen uitmaken van de Gouden Driehoek, en dicht bij golfbanen, stranden, restaurants willen blijven, maar liever buiten de resorts wonen of investeren in woningen met meer waar voor uw geld. Het is een gebied dat de afgelopen jaren sterk is verbeterd, vooral dankzij de infrastructuur die momenteel wordt beheerd door Infralobo of Infraquinta. De wegen zijn goed onderhouden en het uiterlijk in het algemeen is sterk gemoderniseerd, waardoor de omstandigheden en waarden van de onroerendgoedmarkt zijn verbeterd. In de omgeving van Quinta do Lago en Vale do Lobo resorts zijn er verschillende interessante ontwikkelingen:
Met uitzondering van de Quinta Verde woningbouw, de Vale Verde woningbouw en de Fonte Algarve woningbouw, zijn alle andere woningbouw projecten ten zuiden van Av. Almirante Mendes Cabeçadas, die de resorts Vale do Lobo en Quinta do Lago met elkaar verbindt.

Quinta Verde

Quinta Verde, is een uitstekend condominium. Quinta Verde ligt zeer dicht bij de ingang van Quinta do Lago en heeft ongeveer 50 vrijstaande villa's met zwembad, gebouwd op percelen met een gemiddelde grootte tussen 1000m2 en 1500m2. Er worden condominiumdiensten aangeboden, met eigen privébeveiliging, fitnessruimte, kapper en spa. De meeste woningen hebben een goede bouwkwaliteit en de prijzen variëren tussen 2,5 en 4 miljoen euro. Het is een condominium dat erg populair is onder beroemde internationale atleten. Quinta Verde is gelegen aan de Avenida Sacadura Cabral (tussen Almancil en Quinta do Lago), vlakbij het SEAU.com Real Estate-kantoor, op ongeveer 900 meter van de eerste rotonde vanaf de ingang van Quinta do Lago en Quinta Shopping.

Quinta do Mar

Quinta do Mar, is een ontwikkeling met een uitstekende locatie zeer dicht bij het strand, waardoor eigenaren en gasten gemakkelijk naar het strand kunnen lopen. De meeste huizen zijn gebouwd volgens goede kwaliteitsnormen en de ontwikkeling ziet er onberispelijk uit. Percelen hebben ongeveer 1000m2. Momenteel wordt Quinta do Mar omgevormd tot een condominium met hun eigen 24/7 beveiliging, tennis- en paddletennisvelden en andere diensten die in de ontwikkeling te vinden zijn. Aankoopprijzen beginnen bij 2 miljoen euro.

Pinewoods

Pine Woods is een prachtig appartementencomplex (appartementen met één en twee slaapkamers) gelegen tegenover Quinta do Mar, met een prachtig uitzicht over het dennenbos en de zee, en een groot gemeenschappelijk zwembad . Deze appartementen bevinden zich voor het reservaat, waar aan de voorkant niet meer gebouwd mag worden, zodat het uitzicht altijd beschermd blijft. De appartementen komen zelden op de markt, waardoor er een wachtlijst ontstaat van potentiële kopers. De waarde van de appartementen van Pine Woods ligt momenteel tussen de 1 miljoen en 2 miljoen, afhankelijk van op welke verdieping ze zich bevinden, of ze gerenoveerd zijn en uitzicht hebben.

Quinta das Salinas

Quinta das Salinas is de meest zuidelijke ontwikkeling waardoor het het dichtst bij de Ria Formosa en het strand ligt. Ondanks dat het grenzend aan Quinta do Lago resort is, is de hele omtrek die het resort scheidt omheind, met uitzondering van de paden naar het zuiden, op de Ria Formosa die voetgangers doorgang toestaan. De paden naar het zuiden bieden toegang, waardoor het meer van Quinta do Lago op minder dan 10 minuten afstand ligt. Omdat de ontwikkeling een van de eerste was, kunt u door de jaren van constructie nog steeds verschillende vastgoedstijlen en -normen vinden. Sinds 2017 zijn echter veel eigendommen in Quinta das Salinas van eigenaar veranderd en zijn nieuwe architecturale projecten nu de nieuwe norm. Tot dan toe weinig verkend, het is nu een zeer populaire locatie voor zowel internationale als lokale investeerders, die het eens zijn over de uitmuntendheid van deze locatie. Er zijn villa's met een zeer goede bouwkwaliteit verschenen, waardoor het steeds moeilijker wordt om oudere projecten te vinden om te investeren. Het is echter nog steeds mogelijk om huizen met meerdere decennia te vinden. De grootte van de percelen is variabel. Er zijn dubbele kavels met meer dan 2000m2 en kleinere kavels met afmetingen tussen 500 en 600 m2. De prijzen van villa's kunnen variëren tussen 1,5 miljoen euro en 3 miljoen euro.

Varandas do Lago

Varandas do Lago, is de grootste ontwikkeling tussen Quinta do Lago en Vale do Lobo, met meer dan 150 woningen, en misschien de ontwikkeling met meer bewoners. De meeste huizen hebben een zeer vergelijkbare traditionele architectuur, met traditionele Portugese dakpannen, meestal gebouwd na 2000. De individuele percelen hebben vrij grote villa's die het grootste deel van het perceel beslaan. Waarde rond de 1,3 miljoen tot 2,5 miljoen euro, afhankelijk van de bouwkwaliteit en afwerking, ligging, bouwjaar, grootte etc.

Clube do Ancão

Met een uitstekende locatie, Clube do Ancão, is een van de oudste ontwikkelingen in het gebied met enkele tientallen bouwpercelen en twee toeristische herenhuizen. De bouw is nog steeds vrij verspreid omdat er nog steeds veel percelen beschikbaar zijn – hoewel niet op de markt. Het bestaande aparthotelgebouw, aan het einde van de ontwikkeling, is verkocht en er wordt gewerkt aan een high-end project voor residentieel appartementen. Momenteel zijn er herenhuizen te koop, met traditionele bouw, en waarden variërend tussen 400.000 en 500.000 euro.

Vilas Alvas

Vilas Alvas, is een ontwikkeling die groeide met woningen van gemiddelde kwaliteit, maar heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld met nieuwe architecturale projecten en constructies van goede kwaliteit. Met momenteel weinig percelen te koop, heeft het twee herenhuizenprojecten die naar verwachting binnenkort met de bouw zullen beginnen. De urbanisatie is de afgelopen jaren “opgevoerd” en er is momenteel een mix van jaren 90 woningen en moderne woningen te vinden. De waarden zijn de afgelopen jaren verdubbeld, met vrijstaande huizen met zwembad, die boven de 1,2 miljoen euro worden verkocht.

DDBC – Dunas Douradas Beach Club

DD – Dunas Douradas is een grote ontwikkeling met een fantastische locatie, gelegen tussen Vale do Lobo 1 en Vale do Lobo 2 – Ocean Club, onderverdeeld in twee verschillende ontwikkelingen. De Dunas Douradas Beach Club is een toeristisch condominium aan het strand in een luxe 5-sterrenontwikkeling van appartementen met twee en drie slaapkamers met panoramisch uitzicht op zee en locatie aan het strand. De appartementen hebben een huidige waarde vanaf 1,3 miljoen euro en bereiken een waarde van bijna 2 miljoen euro voor appartementen aan de oceaan. De waarde van het condominium is duur, maar de huurprijzen zijn ook erg hoog en de onovertroffen locatie maakt het een favoriet voor veel investeerders.

Dunas Douradas

Dunas Douradas (oud dorp), is een vrij grote en diverse ontwikkeling. Van grote percelen tot kleinere percelen, herenhuizen met zwembad, appartementen en een gemeenschappelijke ruimte om de eigenaar te ondersteunen, het condominium biedt een goede locatie en verschillende diensten: een restaurant (Xénia restaurant), twee tennisbanen en gemeenschappelijke zwembad. De verschillende gebieden hebben verschillende soorten onroerend goed: zone 9, met grotere huizen dichter bij het strand, zone 7 met enkele ruime villa's die ook vrij dicht bij het strand liggen, en naarmate het aantal afneemt, liggen de huizen verder van het strand en perceel en eigendom maten worden kleiner. In de afgelopen jaren zijn veel oudere villa's, herenhuizen en appartementen gerenoveerd, waardoor het geheel een frissere uitstraling heeft gekregen.

The Beach Villas

The Beach Villas, is de nieuwste ontwikkeling bestaande uit slechts 6 vrijstaande villa's naast de Dunas Douradas Beach Club. Ontworpen door architect Jutta Hoen en ontwikkeld door de Dunas Douradas Beach Club-groep, werden ze verkocht terwijl ze nog werden gepland. Heel begrijpelijk, want ze zijn heel slim ontworpen en hebben een geweldige locatie.

Seabreeze

Seabreeze, een ontwikkeling die behoort tot de Dunas Douradas-groep, met een goed uitzicht op de oceaan en een afwerking van topkwaliteit. Ontworpen door architect Matias dos Reis heeft het condominium slechts 7 appartementen met twee en drie slaapkamers.

Fazenda Santiago

Fazenda Santiago is een luxe condominium gelegen aan de noordwestelijke grens van Vale do Lobo. Met circa 20 kavels met vrijstaande villa's op grote kavels variërend tussen 2000m2 en 4000m2 en een set van 5 herenhuizen. Het is een zeer rustige urbanisatie, gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en op slechts 1,5 km van het strand. De eerste koper in Fazenda was Michael Jackson's manager voor Europa, die graag veel tijd doorbracht in zijn prachtige dubbele perceel.

Quinta Jacintina

Quinta Jacintina, is een ontwikkeling ten noorden van de urbanisatie Vilas Alvas, dicht bij de Royal Golf van Vale do Lobo, dichter bij de restaurants en Av. Almirante Mendes Cabeçadas die de resorts Vale do Lobo en Vale do Lobo met elkaar verbindt. Quinta do Lago. Het is een ontwikkeling van ongeveer 30 huizen met percelen tussen 500m2 en 1000m2, gebouwd met een overwicht van vrijstaande huizen van traditionele Portugese architectuur met zwembad. Sommige percelen werden gebouwd met twee herenhuizen, met individuele zwembaden. Quinta Jacintina is de plek die is gekozen voor de residentie van beroemde mensen en enkele gerenommeerde ondernemers van Quinta do Lago, wat leidt tot een verbetering van de omgeving. Hier vinden we ook een klein boutique hotel.

Garrão

Garrão, een van de oudste ontwikkelingen in het gebied en gelegen aan de oostelijke grens van het resort Vale do Lobo, zeer dicht bij het strand. Het was een van de ontwikkelingen die het meest profiteerde van de infrastructuur van Infralobo, met nieuwe wegen en een algehele verbetering. Hier vinden we vrijstaande villa's met perceelsgroottes tussen 500m2 en 1000m2, herenhuizen en appartementen. Het is een gebied met zijn eigen uitstraling, geconsolideerde vegetatie, waar we huizen van verschillende typen en architecturen vinden. De Portugezen, Fransen en Belgen houden van deze locatie.

Quadradinhos

Quadradinhos, is een ontwikkeling gelegen in het Vale do Lobo resort, maar maakt geen deel uit van het resort. Het is ook een urbanisatie uit de jaren 80 waar momenteel een mix van eigenschappen te vinden is. Veel oudere huizen zijn volledig gerenoveerd en een paar is zelfs afgebroken en er zijn nieuwe moderne villa's gebouwd. Marktwaarde in Quadradinhos ongeveer 1,5 miljoen euro voor een gerenoveerd pand. Wat betreft de appartementen zijn er Jardins do Golfe en Golfe Jardins.

Encosta do Lobo

Encosta do Lobo is ook een ontwikkeling gelegen in het resort Vale do Lobo, maar maakt geen deel uit van het resort. Het is gelegen op een heuvel direct boven Dunas Douradas Beach Club, met geweldig uitzicht op zee en op loopafstand van het strand. De ontwikkeling is voor de helft gebouwd met vrijstaande woningen en herenhuizen en er zijn nog kavels beschikbaar. De marktwaardes voor vrijstaande villa's liggen momenteel rond de 3 tot 4 miljoen euro. De percelen van de herenhuizen zijn ongeveer 400m2 met een marktwaarde van minder dan een miljoen euro. De verkoopprijs voor een geschakelde villa met 4 slaapkamers ligt boven de 1,5 miljoen euro.

Perifere zone van de Gouden Driehoek…

In het perifere gebied van de Gouden Driehoek van Vale do Lobo en Quinta do Lago zijn er nog enkele urbanisaties die hun waarde hebben verhoogd vanwege de toegenomen vraag, namelijk:

The Village

The Village, een voorheen onderontwikkelde urbanisatie, is de afgelopen jaren het doelwit geweest van interventies, maar er zijn nog enkele verbeteringen nodig. Hier vinden we herenhuizen met waardes rond de 500 duizend euro, en vrijstaande woningen met zwembad met betaalbare waardes tussen de 1,2 miljoen euro en 1,6 miljoen euro.

Fonte Santa

Fonte Santa, een urbanisatie bestaande uit huizen op grote percelen, variërend tussen 5000m2 en 2500m2, dicht bij het strand, omgeven door een dennenbos. De gebouwen zijn een mix van huizen uit de jaren 80, 90 en moderne architectuur. De infrastructuur is de afgelopen jaren verbeterd.

Fonte Algarve

Fonte Algarve, een urbanisatie bestaande uit iets meer dan 30 percelen vrijstaande villa's met zwembad, en een nieuwe verkaveling van luxe herenhuizen, ontworpen door architect Vasco Vieira. Fonte Algarve ligt tussen Quarteira en Almancil, met middelgrote woningen op percelen tussen 1500m2 en 900m2, met betaalbare waardes tussen 1 miljoen euro en 1,8 miljoen euro. Fonte Algarve is een zeer centrale urbanisatie, maar het is de meest perifere van de Gouden Driehoek.